서울동부지법 2014타경14515-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

48.24㎡ (14.6평)

건물면적

57.33㎡ (17.3평)

토지면적

48.24㎡ (14.6평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 7337만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

성내천로23가길

건물 · 대지권

건물

57.33㎡ (17.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

마천동 1-39 · 48.24㎡ (14.6평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 마천공원 북서측 인근에 위치하며, 부근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재한 주거지대로, 주위환경 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며, 인근에 버스승강장이 위치하는 등 대중교통이용의 편의정도는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 슬래브지붕 3층건 내 2층 202호로,<br /> 외벽 : 석재붙임<br /> 내벽 : 벽지 및 타일마감 등<br /> 창호 : 컬러알루미늄새시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택 단위세대(방2, 거실, 주방, 욕실2, 다용도실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남하향 완경사의 부정형 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측 및 동측으로 노폭 약 4m 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m), 공익용산지, 보전산지, 과밀억제권역, 공장설립제한지역, (한강)폐기물매립<br />시설 설치제한지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장조사시 폐문 및 이해관계인 부재로 내부구조, 이용상태 등은 건축물대장 현황도면에 의하였으며, 임대내역 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 1-39 2층 202호

감정가

2억 5000만

최저가

1억 6000만 (64%)

건물면적

57.33㎡ (17.3평)

대지권면적

48.24㎡ (14.6평)

기일

15-07-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음