서울동부지법 2014타경15204-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-09-22 경매접수
2. 14-09-23 경매개시결정
3. 14-12-15 배당요구종기
4. 15-08-10 3차 매각기일 · 최저가 6억 2080만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

147.69㎡ (44.7평)

제시외면적

없음

보증금

6208만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

위례성대로

건물 · 대지권

건물

147.69㎡ (44.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 181

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 송파구 방이동 소재 방이초등학교 동측 인근 위례성길에 접하여 위치하는<br />주상복합건물(태평양파크빌라트) 4층 401호임.<br />본건 주위는 노선상가지대로서 주위 환경은 양호시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며, 인근에 지하철 5호선 방이역과 시내버스정류장이<br />있는 등 교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

찰근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 주상복합건물중 4층 401호 아파트로서,<br />외벽:석재 및 드라이비트 마감.<br />내벽:벽지 및 본타일마감.<br />창호:알미늄샷시창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1996.1.15일자로 사용승인되고, 본건은<br />방4,거실,주방겸식당,욕실겸화장실2,발코니3,파우더실,다용도실,보일러실,현관 등으로 <br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고 소화설비,소화전설비,승강기설비,주차설비 완비됨.<br />도시가스에 의한 개별난방임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 1단지의 장방형으로 평탄하며 주상복합건물 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

광대 소강에 위치함.(위례성길과 접함)<br />본건 북측으로 위례성길(광로)과 남서측으로 폭 10미터 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<송파구 방이동 181소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,<br />상대정화구역(2014-01-28)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법><br /><추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)<br /><br /><송파구 방이동 181-1소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,<br />상대정화구역(2014-01-28)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법><br /><추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) <br /><br /><송파구 방이동 181-2소재><br />도시지역,제3종일반주거지역,일반미관지구,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,<br />상대정화구역(2014-01-28)<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법><br /><추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, <br />본건에 귀속된 공용부분은 80.11㎡임.<br />본건은 현황칭 "태평양파크빌라트"임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례성대로 102, 4층 401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

엘에스전선주식회사

근저당권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)

근저당권자

주식회사우리은행

소유자

신○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

엘에스전선주식회사

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)

채무자

주식회사이륙테크

채무자겸소유자

신○○

임차인현황

매각공고

• 15-08-10 · 서울특별시 송파구 위례성대로 102, 4층 401호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 15층 근린생활시설 및 공동주택 1층 408.23㎡ 2층 510.18㎡ 3층 325.81㎡ 4층 325.81㎡ 5층 325.81㎡ 6층 325.81㎡ 7층 325.81㎡ 8층 325.81㎡ 9층 297.11㎡ 10층 244.37㎡ 11층 173.80㎡ 12층 173.80㎡ 13층 173.80㎡ 14층 139.21㎡ 15층 87.49㎡ 지하1층 859.16㎡ 지하2층 828.60㎡ 철근콘크리트조 147.69㎡

당사자

채권자

엘에스전선주식회사 외 1

채무자

주식회사이륙테크 외 1

소유자

신애경

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 181m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 359m · 방산초등교
• 478m · 방산초등학교 · 초등학교
• 488m · 방산중학교 · 중학교
• 588m · 방산고등학교 · 고등학교
• 891m · 방이중학교 · 중학교
• 895m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 911m · 세륜중학교 · 중학교
• 991m · 한국체육대학교 · 대학교
• 1024m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 1050m · 오금중학교 · 중학교
• 1108m · 서울세륜초등학교 · 초등학교

버스

• 149m · 올림픽공원남2문 · 30-5, 35
• 161m · 서울방이초교.올림픽공원남2문 · 30-5하남, 3216, 3323, 3412, 3413, 3414, 35하남
• 168m · 올림픽공원남2문 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 180m · 올림픽공원장미광장 · 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 217m · 신구블레스밸리 · 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 위례성대로 102, 4층 401호

감정가

9억 7000만

최저가

6억 2080만 (64%)

건물면적

147.69㎡ (44.7평)

기일

15-08-10

등기부현황

등기 기재 없음