서울동부지법 2014타경15440-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

95.84㎡ (29.0평)

제시외면적

없음

보증금

6400만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6180만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

백제고분로18길

건물 · 대지권

건물

95.84㎡ (29.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 320

호

15층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "잠전초등학교" 남서측 인근에 위치하며, 주변은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며 본건 북동측의 "삼전사거리"에 지하철 9호선 역이 예정으로 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브 15층건 중 제11층 제1105호로서,<br />(사용승인일 1983.08.31)<br />외벽: 몰탈위 페인트 마감,<br />내벽: 벽지 및 타일 마감 등,<br />바닥: 마루깔기 및 타일 마감 등,<br />창호: 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 화장실, 거실, 주방, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 열병합 방식의 지역난방설비, 도시가스설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 유사 사다리형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 토지의 5면이 모두 포장도로에 접하며, 단지 내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 집합건축물대장(전유부)의 변동사항에 “주택58510-10348(2001.8.1)호에 의거 구조변경(작업장과 주방사이 비내력벽 철거. 거실과 발코니 사이, 창고와 발코니사이 비내력벽 철거)”로 기재되어 있으니 경매 진행시 참고하시기 바람.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 6억 4896만 ~ 7억 2384만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 백제고분로18길 30, 106동 11층 1105호 (잠실동,우성아파트)

감정가

6억 4000만

최저가

6억 4000만 (100%)

건물면적

95.84㎡ (29.0평)

기일

15-06-22

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음