서울동부지법 2014타경16511-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 14-10-14 경매접수
2. 14-10-15 경매개시결정
3. 15-01-05 배당요구종기
4. 15-10-12 3차 매각기일 · 최저가 8억 7040만 (64%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

190.52㎡ (57.6평)

제시외면적

없음

보증금

8704만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 8000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

위례성대로

건물 · 대지권

건물

190.52㎡ (57.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

방이동 168

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 “서울방이초등학교” 북서측 인근에 위치하며, 부근은 주상복합아파트, 근린생활시설 및 업무시설 등이 소재하는 노선상가지대이며 후면으로는 다세대 및 단독주택과 소규모 점포가 밀집 소재하는 주거지역으로서 인근으로 "올림픽공원"과 학교 등이 위치하여 주위환경은 대체로 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며, 인근으로 노선버스정류장과 근거리에 "몽촌토성역(8호선)" 및 "방이역(5호선)"이 위치하는 등 제반교통여건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건물 내 3층 302호로서,<br /> 외 벽 : 화강석 붙임 등,<br /> 내 벽 : 실크벽지 및 타일 등 마감,<br /> 창 호 : 시스템창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공동주택(아파트)으로 이용중임.<br />※ 집합건축물대장상의 건축물현황도를 기준으로 방4, 욕실3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 다용도실, 보일러실 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비, 지하주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주상복합 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 왕복 10차선의 광대로, 남동측으로 왕복 2차선 및 남서측으로 노폭 약 6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁<br />고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역, 상대정화구역<br />(2014-01-28), 학교환경위생 정화구역, <추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과<br />에 문의), 1m건축한계선(세부사항 건축과 문의).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현장 조사시 폐문부재로 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 위례성대로 76, 3층 302호 (방이동,올림픽공원한승오디브) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

주식회사 우리카드

가압류권자

하나에스케이카드 주식회사

가압류권자

하나캐피탈 주식회사

가압류권자

한국무역보험공사

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시송파구

배당요구권자

올림픽공원한승오디브입주자대표회의

배당요구권자

주식회사 우리카드

소유자

김○○

소유자

파산자 김부회의 파산관재인 변호사 손광희

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사우리은행

채무자

주식회사 가우무역

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-12 · 서울특별시 송파구 위례성대로 76, 3층 302호 (방이동,올림픽공원한승오디브) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 공동주택(아파트) 지3층 1,196.95㎡ 지2층 1,200.51㎡ 지1층 1,204.52㎡ 1층 676.91㎡ 2층 280.92㎡ 2층 168.15㎡ 3층 419.67㎡ 4층 419.67㎡ 5층 419.67㎡ 6층 419.67㎡ 7층 419.67㎡ 8층 419.67㎡ 9층 294.8㎡ 10층 294.8㎡ 11층 294.8㎡ 12층 294.8㎡ 13층 294.8㎡ 14층 294.8㎡ 15층 294.8㎡ 옥탑층 39.5㎡(연면적 제외) 철근콘크리트구조190.52㎡

당사자

채권자

유에스더블유제이차유동화전문유한회사(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

주식회사 가우무역

소유자

김부회 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 106m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 420m · 방산초등교
• 540m · 방산초등학교 · 초등학교
• 583m · 방산중학교 · 중학교
• 649m · 방이중학교 · 중학교
• 653m · 방산고등학교 · 고등학교
• 1033m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1118m · 한국체육대학교 · 대학교
• 1145m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 1158m · 세륜중학교 · 중학교
• 1162m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 1198m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 94m · 서울방이초교.올림픽공원남2문 · 30-5하남, 3216, 3323, 3412, 3413, 3414, 35하남
• 108m · 올림픽공원남2문 · 30-5, 35
• 131m · 올림픽베어스타운아파트앞 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 136m · 올림픽공원남2문 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35
• 151m · 한성백제박물관 · 30, 30-5, 3323, 3412, 3413, 35, TOUR12

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 위례성대로 76, 3층 302호 (방이동,올림픽공원한승오디브)

감정가

13억 6000만

최저가

8억 7040만 (64%)

건물면적

190.52㎡ (57.6평)

기일

15-10-12

등기부현황

등기 기재 없음