서울동부지법 2014타경16559-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 14-10-14 경매접수
2. 14-10-15 경매개시결정
3. 15-01-05 배당요구종기
4. 15-06-18 1차 매각기일 · 최저가 3억 6000만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

43.69㎡ (13.2평)

제시외면적

없음

보증금

3600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

올림픽로35길

건물 · 대지권

건물

43.69㎡ (13.2평) · 철근콩크리트조 · 아파트

대지권

신천동 7

호

14층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 잠실중학교 북서측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 학교, 각종 근린생활시설, 상업용,업무용빌딩 등이 혼재하는 등 제반 주위환경 대체로 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철2호선 잠실나루역 및 지하철2,8호선 잠실역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콩크리트조 슬래브지붕 14층건 내 4층 403호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 송파대로, 남측으로 올림픽로35길을 통해 차량통행이 가능하며, 단지내 도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

신천동 7번지 기준: 도시지역,제1종일반주거지역,제2종일반주거지역(7층),제3종일반<br />주거지역,아파트지구,공공청사(저촉),공원(저촉),도로(저촉) 가축사육제한구역<가축 분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,도시기타용도지역지구기타(종교시설용지)<건축법>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수<br />도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사와 중개업소 및 인근 주민탐문조사<br /> 등을 병행하여 내부이용상황, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실<br /> 조회시 다소 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 6동 4층 403호 (신천동,장미아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

공유자

이○○

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

김○○

채무자겸소유자

허○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-06-22 · 서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 6동 4층 403호 (신천동,장미아파트) · 철근콩크리트조 슬래브지붕 14층 아파트 1층 594.02㎡ 2층 584.00㎡ 3층 584.00㎡ 4층 584.00㎡ 5층 584.00㎡ 6층 584.00㎡ 7층 584.00㎡ 8층 584.00㎡ 9층 584.00㎡ 10층 584.00㎡ 11층 584.00㎡ 12층 584.00㎡ 13층 584.00㎡ 14층 584.00㎡ 옥탑1층 25.26㎡ 옥탑2층 25.26㎡ 지하실 495.67㎡ 철근콩크리트조 87.37㎡ (2분의 1 허윤석지분 전부)

당사자

채권자

김종훈

채무자

허윤석

소유자

허윤석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 128m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 171m · 잠실중학교 · 중학교
• 684m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 723m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1002m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1067m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1070m · 잠신중학교 · 중학교
• 1119m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1196m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1228m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1306m · 방이중학교 · 중학교
• 1308m · 영동일고등학교 · 고등학교

버스

• 228m · 잠실중학교.장미종합상가 · 16, 3302, 3318, 3412, 342, 4318, 6200
• 255m · 잠실중학교 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35, 4318
• 292m · 장미아파트 · 6200
• 333m · 잠실대교남단(미정차) · 1407
• 363m · 잠실대교남단(미정차) · 1407

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로35길 104, 6동 4층 403호 (신천동,장미아파트)

감정가

3억 6000만

최저가

3억 6000만 (100%)

건물면적

43.69㎡ (13.2평)

기일

15-06-18

등기부현황

등기 기재 없음