서울동부지법 2014타경18173-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6280만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

오금로31길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 212-8

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이역(5호선)" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 아파트단지, 근린생활시설, 각급학교, 공원 등이 혼재하는 지대로서, 주거지<br />로서 주위환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 방이역(5호선)이 위치하여<br />대중교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건 내 12층 1212호로서,<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감 등<br />내벽 : 벽지도배 및 일부타일 붙임 등<br />창호 : 샷시창호 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(후첨: 내부구조도 참고).

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방, 옥내소화전, 승강기 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로서, 건부지(아파트 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 사이에 오금로31길이 소재하며 오금로31길을 통해 마천로 및 오금로와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1토지 : 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,학교환경<br />위생 정화구역<학교보건법>.<br /><br />기호2토지: 도시지역,제3종일반주거지역,도로(접함) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>.<br /><br />(후첨: 토지이용계획확인서 참고)더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

상세임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금로31길 28, 103동 12층 1212호 (방이동,코오롱아파트)

감정가

5억 7000만

최저가

4억 5600만 (80%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

15-09-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음