경매· 다가구주택
서울동부지법 2014타경18289-1
서울특별시 송파구 마천동 360-7
배당종결매각기일 지난 기일유찰 1회· 출처 법원경매정보
최저가8억 9864만786만/평· 감정가 11억 2330만 (80%)
담당계4계2204-2408(구내:2408)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 8억 9864만감정가 대비 80%
- 감정가
- 11억 2330만
- 최저 평당가
- 786만/평건물면적 기준 · 총액 8억 9864만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 2차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 2차 매각기일최저가 8억 9864만 (80%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 378.09㎡ (114.4평)
- 토지면적
- 184.40㎡ (55.8평)
- 제시외면적
- 40.00
- 보증금
- 8986만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 8억 5555만
- 담당계
- 4계 · 2204-2408(구내:2408)
- 도로명주소
- 성내천로43바길
건물 · 대지권
- 건물
- 378.09㎡ (114.4평) · 콘크리트 · 다가구주택
- 대지권
- 마천동 360-7
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 15-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 마천동에 소재하는 “송파파크데일 2단지아파트” 서측 인근<br />에 위치하며 인근은 아파트단지 및 다세대와 다가구주택이 밀집한 주택지로서 주위환경<br />은 보통시됨.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량출입이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 "마천역"이 소재<br />하는 바, 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
인접지와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 다가구주택 부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
동측으로 약 6미터 포장도로에 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<br /><도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<br /><수도법>,상대정화구역<학교보건법>,상대정화구역(2008-05-28)(상대정화구역)<학교보<br />건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강<br />수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>더 보기
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
없 음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
없 음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.<br />
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
1995.09.15 사용승인된 콘크리트벽식구조 스라브지붕 3층 건물로서,<br />외벽 : 몰탈 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
다가구주택으로 이용중임.(후첨 "내부구조도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
위생설비 및 급배수설비, 난방설비 등이 되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
부합물로서<br />1층 샷시조 샷시지붕 보일러실 및 창고 약 6㎡<br />2층 샷시조 샷시지붕 발코니 약 12㎡ <br />3층 샷시조 샷시지붕 보일러실 및 복도 약 11㎡<br />옥탑 세멘벽돌조 슬래브지붕 창고 약 11㎡더 보기
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
없 음.<br /><br />
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
임대관계는 미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 15-12-09 | sd | 2015.12.10 송달간주 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.10 송달간주 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.10 송달간주 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.10 송달간주 |
| 15-12-09 | sd | 2015.12.10 송달간주 |
| 15-12-04 | sd | 2015.12.07 송달간주 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.02 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.02 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.02 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.02 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.02 폐문부재 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.12.01 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.27 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 이사불명 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-11-25 | sd | 2015.11.30 도달 |
| 15-10-27 | sd | 2015.11.03 도달 |
| 14-11-14 | sd | 2014.11.18 도달 |
| 14-11-14 | sd | 2014.11.19 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 360-7 · 토지 · 대지
목록 2 · 서울특별시 송파구 성내천로43바길 6 · 건물 · 대지
현황조사
조사 1회
점유 0명
점유 임차인(별지)점유 · 4명
지하 2가구(101호, 102호), 1층 2가구(201호, 202호), 2층 1가구(301호), 3층 2가구 (401호, 402호)
부동산
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 신○○ | 주거 | 1층(201호) | 2천5백만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 1층(202호) | 5천만원 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 3층(401호) | 무 | 미상 |
| 김○○ | 주거 | 지하(102호) | 700만원 | 미상 |
부동산표시목록
가압류권자 송○○
가압류권자 신우산기 주식회사
근저당권자 안동봉화조합공동사업법인
근저당권자 최○○
배당요구권자 (선정당사자)조영희
배당요구권자 신우산기주식회사
압류권자 국민건강보험공단상주지사
압류권자 서울특별시송파구
임차인 고○○(주민등록등재자)
임차인 김○○(주민등록등재자)
임차인 김○○(주민등록등재자)
임차인 김○○(주민등록등재자)
임차인 박○○(주민등록등재자)
임차인 신○○(주민등록등재자)
임차인 이○○(주민등록등재자)
임차인 이○○(주민등록등재자)
채권자 인천한마음신용협동조합
채권자 주식회사 지엠알씨(변경전:인천한마음신용협동조합)
채무자겸소유자 변○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 고○○(주민등록등재자) | 지층 101호 | 2014.06.16. | 미상 | 미상 | |
| 고○○(주민등록등재자) | 101호 | 2014.06.16 | 2010.11.01-2012.10.30 | 10,000,000 · 200,000 | 2015.01.28 |
| 김○○(주민등록등재자) | 1층(202호) | 2002.06.20. | 미상 | 5천만원 | |
| 김○○(주민등록등재자) | 202호 방2칸 전부 | 2002.06.20 | 2002.06.20-2004.06.19 | 50,000,000 | 2015.01.09 |
| 김○○(주민등록등재자) | 201호 | 2012.06.05. | 미상 | 미상 | |
| 김○○(주민등록등재자) | 지하(102호)/3층(401호) | 2004.09.30. | 미상 | 700만원/무 · 월42만원/월20만원 | |
| 김○○(주민등록등재자) | 지층 102호 | 2004.09.30 | 2003.11.27-2005.11.27 | 10,000,000 · 380,000 | 2015.01.20 |
| 박○○(주민등록등재자) | 2층 | 1986.06.21. | 미상 | 미상 | |
| 신○○(주민등록등재자) | 1층(201호) | 2009.12.17. | 미상 | 2천5백만원 | |
| 신○○(주민등록등재자) | 201호 방2,화장실1,거실,주방 | 2009.12.17 | (1)2007.10.31-2009.10.30 (2)2010.11.01-2012.11.01 (3)2013.02.17-2015.02.17 | (1) 2천5백만 원 (2) 2천5백만 원 (3) 1천 8백만 원 · (1) 1십 8만 원 (2) 2십 5만 원 (3) 2십 5만 원 | 2015.01.08 |
| 이○○(주민등록등재자) | 2층 | 2000.10.18. | 미상 | 미상 | |
| 이○○(주민등록등재자) | 미상 | 2001.08.24. | 미상 | 미상 |
매각공고
15-10-12 · 서울특별시 송파구 마천동 360-7 · 대 184.4㎡
15-10-12 · 서울특별시 송파구 성내천로43바길 6 · 콘크리트 벽식구조 슬래브지붕 다가구주택 (7가구) 1층 87.05㎡ 2층 86.58㎡ 3층 70.15㎡ 지층 94.31㎡ 제시외-보일러실및창고 샷시조 샷시지붕 6㎡ -발코니 샷시조 샷시지붕 12㎡ -보일러실및복도 샷시조 샷시지붕 11㎡ -창고 세멘벽돌조 슬래브지붕 11㎡
당사자
- 채권자
- 인천한마음신용협동조합 외 1
- 채무자
- 변강자
- 소유자
- 변강자
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 399m서울마천초등학교초등학교
- 711m감일초등학교초등학교
- 792m감일중학교중학교
- 820m서울남천초등학교초등학교
- 1024m남천초등교
- 1064m위례솔중학교중학교
- 1107m서울위례솔초등학교초등학교
- 1153m위례숲초등학교초등학교
- 1226m서울영풍초등학교초등학교
- 1261m거원중학교중학교
- 1296m단샘초등학교초등학교
- 1318m서울인공지능고등학교고등학교
버스
- 186m송파보훈회관.금호어울림2차3214, 3315, 3316, 3416
- 290m파크데일아파트입구3316, 3318
- 304m마천동금호어울림1차아파트3214, 3315, 3416
- 313m파크데일아파트2단지앞3316, 3318
- 332m파크데일아파트1단지앞3316, 3318
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 다가구주택
- 소재지
- 서울특별시 송파구 마천동 360-7
- 감정가
- 11억 2330만
- 최저가
- 8억 9864만 (80%)
- 건물면적
- 378.09㎡ (114.4평)
- 기일
- 15-10-12
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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