서울동부지법 2014타경18494-8

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-11-14 경매접수
2. 14-11-17 경매개시결정
3. 15-02-09 배당요구종기
4. 15-10-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 1440만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.05㎡ (8.2평)

건물면적

55.06㎡ (16.7평)

토지면적

27.05㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

2144만 (최저가의 10%)

청구금액

24억 7000만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

삼전로6길

건물 · 대지권

건물

55.06㎡ (16.7평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

삼전동 28-21 · 27.05㎡ (8.2평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "삼전사거리" 남측 인근에 위치하는 다세대주택(통칭:광동주택2)지하층1호 외 9개호수로 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 일부업무 및 상업용빌딩, 금융기관, 각급학교, 관공서 및 공공시설, 아파트 등 기존주택 및 공동주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반주거환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 10개호수로서 <br />외벽 : 치장적벽돌쌓기마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 비닐시트마감<br />창호 : 칼라알미늄샷시 및 목재이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로서(기호:(가)-(차)) <br />지하층1호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1<br />지하층2호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1<br />1층 101호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1<br />1층 102호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1 <br />2층 201호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1 <br />2층 202호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1 <br />3층 301호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1<br />3층 302호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1<br />4층 401호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1<br />4층 402호 : 방2, 거실1, 주방1, 욕실겸화장실1, 발코니1

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방시설이고, 위생 급배수 및 급탕설비 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 정방형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(다세대주택)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 10미터, 남동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,준주거지역이고,제1종지구단위계획구역(삼전지구),도로(접함).가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 4층 402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 지하층 2호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 한국투자저축은행

소유자

삼화제분 주식회사

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

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이○○

임차인

이○○(주민등록등재자)

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이○○(주민등록등재자)

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장○○(주민등록등재자)

임차인

정○○(주민등록등재자)

임차인

조○○(주민등록등재자)

임차인

차○○

임차인

차○○(장종호,주민등록등재자)

채권자

주식회사 삼성상호저축은행

채무자

박○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-19 · 서울특별시 송파구 삼전동 28-21 3층 302호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 4층 다세대주택 지층 117.81㎡ 1층 117.81㎡ 2층 117.81㎡ 3층 117.81㎡ 4층 103.10㎡ 옥탑 10.08㎡ 철근콘크리트조 55.06㎡

당사자

채권자

주식회사 삼성상호저축은행

채무자

박원석

소유자

삼화제분 주식회사

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 479m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 500m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 756m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 788m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 849m · 배명중학교 · 중학교
• 852m · 송전초등학교 · 초등학교
• 863m · 배명고등학교 · 고등학교
• 896m · 배명중•고등학교
• 1017m · 배명중•고등학교
• 1027m · 아주중학교 · 중학교
• 1076m · 아주초등학교 · 초등학교
• 1116m · 서울대진초등학교 · 초등학교

버스

• 28m · 삼전역.잠실현대아파트 · 1007-1, 3315, 3420
• 68m · 삼전역.잠실현대아파트 · 3420, 송파03
• 137m · 삼전역 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 203m · 삼전역 · 3314, 3322, 340, 3417, 3420, 350
• 279m · 잠실우성4차현대아파트 · 3314, 340, 3417, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 삼전동 28-21 3층 302호

감정가

2억 6800만

최저가

2억 1440만 (80%)

건물면적

55.06㎡ (16.7평)

대지권면적

27.05㎡ (8.2평)

기일

15-10-19

등기부현황

등기 기재 없음