서울동부지법 2014타경18609-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

708.95㎡ (214.5평)

토지면적

270.50㎡ (81.8평)

제시외면적

35.60

보증금

2억 3534만 (최저가의 10%)

청구금액

3037만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

백제고분로18길

건물 · 대지권

건물

708.95㎡ (214.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

잠실동 328-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 ＂우성4차아파트＂ 남동측 도로 월편에 위<br />치하고 있으며 주위는 근린생활시설, 다세대 다가구주택 및 우성, 현대아파트단지<br />로 형성되어 있음.<br />

토지감정요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 <br />보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서 인근 지대와 등고 평탄하며 주상복합 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 약 10미터, 남서측으로 약 6미터 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질<br />개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평스라브지붕 4층건으로서<br />외벽: 세멘몰탈 및 타일 마감.<br />내벽,천정: 세멘몰탈 수성페인트, 벽지 및 타일 마감.<br />바닥: 콘크리트, 비닐시트 및 타일 마감.<br />창호: 칼라알미늄샤시 및 하이샤시 유리창호.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설 및 주택으로 이용중임.<br />1층: 점포(자동차 도장업체), 창고.<br />2층: 학원, 화장실.<br />3층: 사무실(공실), 화장실.<br />4층: 주택(방3, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 보일러실.)<br />지층: 창고, 사무실.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

주택은 가스보일러에 의한 개별난방, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조(ㄱ,ㄴ)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 잠실동 328-5

감정가

23억 5348만

최저가

23억 5348만 (100%)

건물면적

708.95㎡ (214.5평)

기일

15-06-08

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음