서울동부지법 2014타경19688-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

4526.00㎡ (1369.1평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5364만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 9716만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

건물 · 대지권

건물

답

대지권

방이동 440-1

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 "방이동생태학습관" 북서측 인근에 위치하<br />며,부근은 농경지 및 생태학습장 등으로 이루어진 지대로서, 제반 주위환경은 보<br />통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량 접근 가능하며, 근거리에 버스정류장 등이 소재하는 바, 대중<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근 간선도로 대비 저지이나, 인접 농경지 대비 대체로 평지인 부정형으로서, 농<br />지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측 구거를 통하여 비포장 현황도로 등에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 운동장(세부시설이 결정된 시설로 필요시 별도확인요함), 가축사육<br />제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,개발제한구역<개발제한구역의 지<br />정 및 관리에 관한 특별조치법>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<수도법>, 학<br />교환경위생정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상<br />수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 관정이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

본건의 공부상 지목은 "답"이나 현황 "전"으로 이용중임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(가) 임대관계는 미상이며,<br /><br />(나) 본건 지상에 소재하는 수동의 농업용 철파이프조 비닐하우스 등은 평가에서 <br /> 제외하였는 바, 경매 진행시 참조바람.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

답

소재지

서울특별시 송파구 방이동 440-1

감정가

31억 7060만

최저가

25억 3648만 (80%)

기일

15-11-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음