서울동부지법 2014타경19947-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-12 경매접수
2. 14-12-15 경매개시결정
3. 15-03-03 배당요구종기
4. 15-10-19 2차 매각기일 · 최저가 1억 3600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

37.83㎡ (11.4평)

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

토지면적

37.83㎡ (11.4평)

제시외면적

없음

보증금

1360만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 355만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

성내천로34가길

건물 · 대지권

건물

48.96㎡ (14.8평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

마천동 170-3 · 37.83㎡ (11.4평)

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "지하철5호선 마천역" 북측 인근에 위치하는 (통칭:한흥빌라6차) 제1동 제지하층 제1호로서, 주위는 아파트, 단독주택, 연립주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주거지로서의 제반주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 대중교통상황은 이용의 편의성, 접근성, 운행상태 등으로 보아 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬라브 위기와지붕 2층 건물중 제지하층 제1호로서,<br />외벽 : 적벽돌마감<br />내벽및바닥 : 벽지 및 타일마감<br />창호 : 알미늄샷시창임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(방3,주방1,거실1,욕실1,현관1)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비 등 갖추었으며, 도시가스에 의한 개별난방시설임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로대비 등고평탄한 부정형 평지로서,다세대주택부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 약6미터 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층이하)<국토의 계획 및 이용에 관한 법률), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

(1)본건 건축물현황도상 내부구조와 현황 내부구조가 상이한바 현황 내부구조로 도시 하였으니 경매진행시 참고바랍니다.<br /><br />(2)등기사항전부증명서 및 집합건축물대장상 제1동 제지하층 제1호로 등재되어 있으 나,현장조사 결과 현황 제101호로 표시되어 있으니 경매 진행시 유의하시길 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 170-3 1동 지하층 1호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현관에 101호로 표기되어 있음.

부동산표시목록

근저당권자

이○○

소유자

황○○

임차인

김○○

임차인

백○○(주민등록등재자)

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

황○○○

임차인현황

매각공고

• 15-10-19 · 서울특별시 송파구 마천동 170-3 1동 지하층 1호 · 벽돌조 경사 슬라브 위기와 2층 다세대주택 1층 324.72㎡ 2층 324.72㎡ 지층 324.72㎡ 벽돌조 48.96㎡

당사자

채권자

삼성생명보험주식회사

채무자

황이인주

소유자

황성무

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 316m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 352m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 532m · 남천초등교
• 872m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 895m · 감일초등학교 · 초등학교
• 930m · 감일중학교 · 중학교
• 1126m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1128m · 단샘초등학교 · 초등학교
• 1129m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 1208m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 1213m · 위례솔중학교 · 중학교
• 1223m · 보인고등학교 · 고등학교

버스

• 146m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 188m · 마천동금호어울림1차아파트 · 3214, 3315, 3416
• 201m · 남천초교.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416
• 209m · 파크데일아파트입구 · 3316, 3318
• 214m · 마천시장.마천동우방아파트앞 · 3214, 3315, 3316, 3318, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 170-3 1동 지하층 1호

감정가

1억 7000만

최저가

1억 3600만 (80%)

건물면적

48.96㎡ (14.8평)

대지권면적

37.83㎡ (11.4평)

기일

15-10-19

등기부현황

등기 기재 없음