서울동부지법 2014타경19978-1

사건 개요

매각대상

토지전체

토지면적

2985.00㎡ (903.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9402만 (최저가의 10%)

청구금액

9억 7182만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

건물 · 대지권

건물

전

대지권

마천동 63

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 송파구 마천동에 소재하는 남천초등학교 북측 인근에 위치하며 주위는 시가지 주변 농경지대로서 제반환경은 보통입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량접근 가능(타인 토지 이용)하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반교통사정은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

본건 토지는 부정형이며 북동측에서 남서측으로 매우 완만한 하향경사를 이루는 토지로서 "전"(비닐하우스 농원)으로 이용 중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 지적도상 맹지로서 본건 토지의 북동측 인접 타인 토지인 "마천동 63-9, 임야"의 동남측 부분을 통하여 차량통행이 가능한 소로에 연결됩니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 가축사육제한구역(가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률), 개발제한구역(개발제한구역의 지정 및 관리에 관한 특별조치법), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257미터)(군사기지 및 군사시설 보호법), 과밀억제권역(수도권정비계획법), 공장설립승인지역)(수도법), 상대정화구역(2013-02-20)(학교보건법), 학교환경위생 정화구역(학교보건법), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역(한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률), (추가기재)농지법 제8조 규정이 적용되는 농지입니다.더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 토지상에 철거용이한 경량철파이프조 비닐지붕 구조의 제시외 비닐하우스 14개(본건 토지의 거의 전면적을 차지함)가 소재합니다.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당없읍니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미상입니다.

송달 · 접수

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

전

소재지

서울특별시 송파구 마천동 63

감정가

19억 4025만

최저가

19억 4025만 (100%)

기일

15-08-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음