서울동부지법 2014타경20862-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 14-12-31 경매접수
2. 15-01-02 경매개시결정
3. 15-03-25 배당요구종기
4. 15-07-20 2차 매각기일 · 최저가 14억 3200만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

176.03㎡ (53.2평)

제시외면적

없음

보증금

1억 4320만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 1179만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

176.03㎡ (53.2평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

잠실동 40

호

5층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-07-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "롯데월드" 서측 인근에 위치하는 갤러리아<br />팰리스 제씨동 제17층 제1704호로서 인근에 학교, 상가, 백화점, 은행, 석촌호수,<br />관공서 등 편의시설이 소재하고, 주위는 주상복합, 아파트단지가 밀집되어 있는<br />지역으로서 주위여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

버스정류장 및 지하철역이 인근에 위치하고 있어 대중교통 여건은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본 건물은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층/지상 46층 중 1704호로서<br />외벽 : 대리석 붙임 및 세멘몰탈위페인트 등<br />내벽 : 벽지, 타일 등<br />창호 : 강화유리 시스템창호 등으로 치장 또는 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. < 후면 "내부구조도" 참조 >

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생시설 구비되어 있고, 승강기, 화재경보기, 소화전설비, 지하 주차장시설<br />등이 설치되어 있으며, 열병합발전에 의한 지역난방 구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고 평탄한 부정형의 토지로서 갤러리아팰리스 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

외곽도로 정비되어 있어 차량 진출입은 양호한편임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 중심지미관지구, 제1종지구단위계획구역(올림픽지구),<br />도로(접함), 시장, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,<br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<br /><한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.<br /><추가기재> 3m건축선 지정구역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임.<br />2) 본 건물은 2005년도에 신축한 건물로서 현황 관리상태 등은 무난시됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 17층 1704호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울서부지방검찰청

가압류권자

유한회사 와부상사

가압류권자

지○○

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

근저당권자

임○○

근저당권자

주식회사 우리은행

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

최○○

배당요구권자

유한회사 와부상사

소유자

최○○

압류권자

국(잠실세무서)

압류권자

서울특별시강서구

압류권자

서울특별시송파구

채권자

유디제사차유동화전문 유한회사(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채권자

주식회사우리은행

채무자

씨엠홀딩스 주식회사

채무자

주식회사 더페이시스템(구상호:(주)쇼나)

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-07-20 · 서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 17층 1704호 (잠실동,갤러리아팰리스) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하5층,지상46층 공동주택(아파트),업무시설(오피스텔), 판매 및 영업시설,운동시설 제2종근린생활시설, 제1종근린생활시설 지하5층 15414.20㎡ 지하4층 14591.51㎡ 지하3층 16068.13㎡ 지하2층 14206.51㎡ 지하1층 16563.67㎡ 1층 5849.810㎡ 2층 6062.697㎡ 3층 5111.508㎡ 4층 5111.508㎡ 5층 5111.508㎡ 6층 5111.508㎡ 7층 5111.508㎡ 8층 5111.508㎡ 9층 5111.508㎡ 10층 5111.508㎡ 11층 5111.508㎡ 12층 5111.508㎡ 13층 5111.508㎡ 14층 5111.508㎡ 15층 5126.167㎡ 16층 3767.515㎡ 17층 3767.515㎡ 18층 3767.515㎡ 19층 3767.515㎡ 20층 3767.515㎡ 21층 3767.515㎡ 22층 3767.515㎡ 23층 3415.447㎡ 24층 3767.515㎡ 25층 3767.515㎡ 26층 3767.515㎡ 27층 3767.515㎡ 28층 3767.515㎡ 29층 3767.515㎡ 30층 3767.515㎡ 31층 3767.515㎡ 32층 3767.515㎡ 33층 3767.515㎡ 34층 3767.515㎡ 35층 3767.515㎡ 36층 3767.515㎡ 37층 3703.811㎡ 38층 3703.811㎡ 39층 3703.811㎡ 40층 3703.811㎡ 41층 3558.213㎡ 42층 3246.513㎡ 43층 2556.955㎡ 44층 2556.955㎡ 45층 2556.955㎡ 46층 2514.258㎡ 옥탑 1층 1030.75㎡(연면적제외) 옥탑 2층 1030.75㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 176.034㎡

당사자

채권자

유디제사차유동화전문 유한회사(변경전:(주)우리은행) 외 2

채무자

씨엠홀딩스 주식회사 외 2

소유자

최홍곤

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 307m · 송전초등학교 · 초등학교
• 389m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 433m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 597m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 617m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 743m · 잠신중학교 · 중학교
• 842m · 잠실중학교 · 중학교
• 934m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 982m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 1071m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1075m · 삼전초등학교 · 초등학교

버스

• 91m · 갤러리아팰리스 · 3314, 3315, 4318
• 115m · 잠실트리지움.송파경찰서교통센터 · 3314, 3315, 3422, 4318
• 123m · 잠실5단지 · 2415, 301, 3217, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 345, 360, 4319, N13, N31
• 146m · 잠실3사거리(미정차) · 2000-2, 7000, 7001, 7002
• 244m · 잠실트리지움아파트앞 · 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 3313, 3323, 341, 3411, 3412, 3414, 342, 3422, 345, 360, 4319, 6900, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 212, 씨동 17층 1704호 (잠실동,갤러리아팰리스)

감정가

17억 9000만

최저가

14억 3200만 (80%)

건물면적

176.03㎡ (53.2평)

기일

15-07-20

등기부현황

등기 기재 없음