서울동부지법 2015타경407-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-08 경매접수
2. 15-01-09 경매개시결정
3. 15-04-01 배당요구종기
4. 15-08-24 2차 매각기일 · 최저가 4억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

4560만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9900만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

송파대로32길

건물 · 대지권

건물

84.85㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 95-1

상세

법원 서류 · 매각기일 15-08-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3,8호선 "가락시장역" 북서측 인근에 위치하며 주위는 대규모시장단지, 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 3,8호선 "가락시장역"이 소재하는 등 일반 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 26층 건물 내 17층 1702호로서,<br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1997.08.11)<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비, 승강기, 주차장시설, 소화전시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단의 토지로서, 대체로 부정형이며, 아파트의 건부지로 이용중임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내외로 도로 개설되어 있으며, 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 가락동 95-1<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 중심지미관지구, 도로(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한<br />보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, <추가기재>3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의)임.<br /><br />기호2 가락동 95-5<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건의 내부구조도는 이해관계인의 거부 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 105동 17층 1702호 (가락동,가락금호아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단송파지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권부질권자

구리새마을금고

근저당권부질권자

제이캐피탈대부주식회사

근저당권부질권자

주식회사유니온상호저축은행(을구 15번)

근저당권자

정○○

소유자

김○○

압류권자

서울특별시송파구

채권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

주식회사나이스애드

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-08-24 · 서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 105동 17층 1702호 (가락동,가락금호아파트) · 철근콘크리트조 평스라브지붕 26층 아파트 1층 386.60㎡ 2층 398.23㎡ 3층 398.23㎡ 4층 396.69㎡ 5층 396.69㎡ 6층 396.69㎡ 7층 396.69㎡ 8층 396.69㎡ 9층 396.69㎡ 10층 396.69㎡ 11층 396.69㎡ 12층 396.69㎡ 13층 396.69㎡ 14층 396.69㎡ 15층 396.69㎡ 16층 396.69㎡ 17층 396.69㎡ 18층 396.69㎡ 19층 396.69㎡ 20층 396.69㎡ 21층 198.27㎡ 22층 198.27㎡ 23층 198.27㎡ 24층 198.27㎡ 25층 198.27㎡ 26층 198.27㎡ 지하1층 389.865㎡ 옥탑1층56.84㎡ 옥탑2층56.84㎡ 옥탑3층56.84㎡ 철근콘크리트조 84.85㎡

당사자

채권자

파산자주식회사신라저축은행의파산관재인예금보험공사

채무자

주식회사나이스애드

소유자

김경수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 468m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 523m · 신가초등학교 · 초등학교
• 548m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 655m · 석촌중학교 · 중학교
• 672m · 가락중학교 · 중학교
• 764m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 841m · 가원중학교 · 중학교
• 849m · 서울가락초등학교 · 초등학교
• 924m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 1103m · 가주초등학교 · 초등학교
• 1199m · 송파중학교 · 중학교
• 1229m · 석촌초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 가락시장동문 · 3319
• 149m · 가락시장.가락시장역 · 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3420, 3422, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, N13, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성
• 171m · 가락시장.가락시장역(중) · 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, G2100, G6009, G6009(예약), P5342(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근)
• 220m · 가락시장.가락시장역 · 100, 1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1801시흥, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3319, 3413, 3420, 3422, 343, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(출근)광주, P9301(출근)화성, P9302(출근)화성
• 227m · 가락시장.가락시장역(중) · 1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P5342(출근), P9243(출근), P9301(출근), P9302(출근)

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로32길 15, 105동 17층 1702호 (가락동,가락금호아파트)

감정가

5억 7000만

최저가

4억 5600만 (80%)

건물면적

84.85㎡ (25.7평)

기일

15-08-24

등기부현황

등기 기재 없음