서울동부지법 2015타경438-4

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-01-09 경매접수
2. 15-01-12 경매개시결정
3. 15-04-06 배당요구종기
4. 15-11-16 2차 매각기일 · 최저가 2억 1600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.10㎡ (8.5평)

건물면적

50.72㎡ (15.3평)

토지면적

28.10㎡ (8.5평)

제시외면적

없음

보증금

2160만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 560만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

송이로28길

건물 · 대지권

건물

50.72㎡ (15.3평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

문정동 6-9 · 28.10㎡ (8.5평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 ＂문정초등교＂ 북서측 인근에 위치하고<br />있는 다세대주택으로서 주위는 다세대, 연립, 다가구주택 및 근린생활시설 등으로<br />형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량 출입 양호하며 인근에 시내버스 정류장이 있으며 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건으로서<br />외벽: 석재 붙임 및 치장벽돌 쌓기.<br />내벽,천정: 벽지 도배 및 일부 타일 마감.<br />바닥: 강화마루 및 타일 깔기.<br />창호: 하이샤시 유리 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br />201,202,301,302호:방2, 거실, 주방, 욕실, 다용도실, 현관. <br />401호: 방3, 거실, 주방, 욕실, 현관.<br />501호: 방3, 거실, 주방, 욕실, 세탁실, 발코니, 현관.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방, 도시가스, 위생 및 급배수 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로 장방형의 토지로서 인근지대와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 약 8미터 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보<br />호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계<br />획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 2층 201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 3층 302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 5층 501호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시강동구

교부권자

서울특별시광진구

교부권자

서울특별시송파구

압류권자

국(노원세무서)

압류권자

국(성동세무서)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(박종진,주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

양○○(주민등록등재자)

임차인

오○○(주민등록등재자)

임차인

유○○(주민등록등재자)

임차인

전○○(주민등록등재자)

채권자

에프에이치1506유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 하나은행)

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-16 · 서울특별시 송파구 문정동 6-9 3층 302호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 5층 공동주택(다세대주택) 1층 11.76㎡ 2층 111.93㎡ 3층 111.93㎡ 4층 71.28㎡ 5층 54.29㎡ 철근콘크리트구조 50.715㎡

당사자

채권자

에프에이치1506유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 하나은행) 외 1

채무자

이원석

소유자

이원석

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 265m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 296m · 가원중학교 · 중학교
• 333m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 359m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 377m · 문정중학교 · 중학교
• 540m · 문정고등학교 · 고등학교
• 578m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 701m · 송파중학교 · 중학교
• 760m · 가주초등학교 · 초등학교
• 871m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 874m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 875m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 139m · 문정1동주민센터.로데오거리 · 3011, 3217, 3317, 461
• 143m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 154m · 가락현대1차아파트후문 · 3011, 3319, 36, 401
• 154m · 문정1동주민센터.로데오거리 · 3011, 3217, 3317, 36, 461
• 306m · 건너말공원입구 · 301, 3319, 3322, 36, 401

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 문정동 6-9 3층 302호

감정가

2억 7000만

최저가

2억 1600만 (80%)

건물면적

50.72㎡ (15.3평)

대지권면적

28.10㎡ (8.5평)

기일

15-11-16

등기부현황

등기 기재 없음