서울동부지법 2015타경1004-1

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

412.53㎡ (124.8평)

제시외면적

없음

보증금

2939만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

건물 · 대지권

건물

도로

대지권

마천동 184-41

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동소재 "마천초등학교" 북동측 인근에 위치하는 토지(도<br />로)로서 주위는 상업용건물과 주거용 건물이 혼재하는 지역이고 단독주택, 다세대주택,<br />근린생활시설, 소규모 아파트, 점포, 교회, 학교 등으로 형성된 주상복합지대임.더 보기

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하고 대중교통수단인 시내버스정류장과 지하철역(5호선 마천역)<br />이 인근에 소재하여 교통사정 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지이고 대부분 인접지와 등고평탄하며 도로로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 마천로 51길, 성내천로 42길, 마천로 61바길과 연결됨.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역(7층),도로(저촉) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이<br />용에 관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비촉진지구<도시재정비<br />촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역<수도법>, 학교<br />환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원<br />수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률><br /><br /><별첨 토지이용계획확인서 참조>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대사항은 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

도로

소재지

서울특별시 송파구 마천동 184-41

감정가

7억 1775만

최저가

2억 9399만 (41%)

기일

15-12-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음