서울동부지법 2015타경2076-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-02-12 경매접수
2. 15-02-13 경매개시결정
3. 15-05-04 배당요구종기
4. 15-11-16 2차 매각기일 · 최저가 3억 2800만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.82㎡ (11.7평)

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

토지면적

38.82㎡ (11.7평)

제시외면적

없음

보증금

3280만 (최저가의 10%)

청구금액

3837만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

가락로36길

건물 · 대지권

건물

73.00㎡ (22.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

방이동 134-3 · 38.82㎡ (11.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 방산초등학교 서측 인근에 위치하며, 부근은<br />유사 규모의 다세대주택, 단독주택, 소규모 점포, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지<br />대로 제반 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철5호선 방이역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층건 내 2층 202호로서<br />외벽: 적벽돌치장쌓기, 치장돌붙임, 드라이빗트 등<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 난방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 토지로 다세대주택의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 6미터 내외 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br />관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 현장조사시 폐문 및 관계인부재로 건축물 현황도와 건물외관조사 등을 병행<br /> 하여 내부구조, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 134-3 동부센트빌 2층 202호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

가압류권자

주식회사하나은행

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사신한은행(구상호:(주)조흥은행)

근저당권자

케이에이제오차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

소유자

정○○

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사 동그라미전복유통

채무자

주식회사동그라미전복유통

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-11-16 · 서울특별시 송파구 방이동 134-3 동부센트빌 2층 202호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층공동주택(다세대주택) 1층 91㎡ 2층 156.8㎡ 3층 156.8㎡ 4층 110.08㎡ 옥탑1 11.33㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 73㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

주식회사하나은행

채무자

주식회사 동그라미전복유통 외 1

소유자

정정식

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 161m · 방산초등학교 · 초등학교
• 180m · 방산초등교
• 219m · 방산고등학교 · 고등학교
• 236m · 방산중학교 · 중학교
• 419m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 754m · 방이중학교 · 중학교
• 811m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 856m · 가락중학교 · 중학교
• 976m · 오금중학교 · 중학교
• 978m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 1030m · 석촌중학교 · 중학교
• 1077m · 세륜중학교 · 중학교

버스

• 100m · 방이전통시장동문 · 30하남, 3216, 3414
• 103m · 방이시장입구 · 30
• 110m · 방이시장입구 · 30
• 221m · 방이초등학교 · 30, 3216, 3414
• 262m · 신구블레스밸리앞 · 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 방이동 134-3 동부센트빌 2층 202호

감정가

4억 1000만

최저가

3억 2800만 (80%)

건물면적

73.00㎡ (22.1평)

대지권면적

38.82㎡ (11.7평)

기일

15-11-16

등기부현황

등기 기재 없음