서울동부지법 2015타경3086-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-03-13 경매접수
2. 15-03-16 경매개시결정
3. 15-06-08 배당요구종기
4. 15-12-14 1차 매각기일 · 최저가 2억 8000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.57㎡ (5.9평)

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

토지면적

19.57㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

2800만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1085만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

송이로36길

건물 · 대지권

건물

49.54㎡ (15.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 89-6 · 19.57㎡ (5.9평)

상세

법원 서류 · 매각기일 15-12-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 "문정고등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로서<br />, 부근은 소규모아파트, 다세대주택, 단독주택 등과 일부 근린생활시설, 학교 등이 혼재<br />된 주택지대로 공공·생활편익시설과의 접근성 및 쾌적성 등 주거지로서의 제반환경은 <br />보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고, 북서측 지하철<br />8호선 "문정역"까지 도보로 약 10-12분 정도 소요되어 대중교통이용의 편리성은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 7층 중 7층 701호로서,<br />외벽 : 화강석 붙임 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시창호 등임.<br />(사용승인일: 2003.03.11)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 욕실겸화장실, 발코니, 현관 등)로 이용중임.<br /><후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 경보설비,<br />지하주차장설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 장방형인 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측 및 남측으로 로폭 약 8M 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및<br />군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀<br />억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 방 3개 및 거실측 발코니가 각각 확장되어 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 문정동 89-6 메트로-사 7층 701호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단강서지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권부질권자

주식회사 안양저축은행

임차인

정○○(주민등록등재자)

채권자

김제하나새마을금고

채권자

최○○(변경전:김제하나새마을금고)

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 15-12-14 · 서울특별시 송파구 문정동 89-6 메트로-사 7층 701호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 7층 공동주택 1층 173.38㎡ 2층 188.4㎡ 3층 188.4㎡ 4층 188.4㎡ 5층 188.4㎡ 6층 161.01㎡ 7층 113.68㎡ 지하1층 345.01㎡ 옥탑1층 15.01㎡(연면적제외) 옥탑2층 13.77㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 49.54㎡

당사자

채권자

김제하나새마을금고 외 1

채무자

이여진

소유자

이여진

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 177m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 190m · 문정고등학교 · 고등학교
• 325m · 서울문현초등학교 · 초등학교
• 328m · 문현고등학교 · 고등학교
• 337m · 문현중학교 · 중학교
• 361m · 문현중학교 · 중학교
• 540m · 한국육영학교
• 576m · 문정중학교 · 중학교
• 606m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 611m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교
• 623m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 634m · 한림연예예술고등학교 · 고등학교

버스

• 37m · 문덕초등학교.문정고등학교 · 301, 3417, 461
• 44m · 문덕초등학교.문정고등학교 · 301, 3417, 461
• 178m · 문현초등학교 · 301, 3011
• 188m · 건영아파트앞 · 3011, 3417, 461
• 195m · 문현초등학교 · 301, 3011

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 문정동 89-6 메트로-사 7층 701호

감정가

2억 8000만

최저가

2억 8000만 (100%)

건물면적

49.54㎡ (15.0평)

대지권면적

19.57㎡ (5.9평)

기일

15-12-14

등기부현황

등기 기재 없음