서울동부지법 2015타경3376-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 15-03-19 경매접수
2. 15-03-20 경매개시결정
3. 15-06-10 배당요구종기
4. 15-10-05 2차 매각기일 · 최저가 6억 5600만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

167.08㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

6560만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5717만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

토성로

건물 · 대지권

건물

167.08㎡ (50.5평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

풍납동 260

호

19층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-10-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 풍납동 소재 “토성초등학교" 남서측 인근에 위치하는 아파트<br />로서 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트단지, 근린생활시설 등이 혼재하는 기존주택지대<br />로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 지하철8호선<br />"강동구청역"이 소재하는 등 대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 평 경사스라브지붕 19층건 내 1층 103호로서,<br />(사용승인일 : 1999.11.15)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조.>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 옥내소화전, 화재탐지 및 경보시설, 승강기설비, 난방설비,<br />지하주차장 시설 등이 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

5필지 일단의 부정형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통하여 남서측으로 노폭 약 14미터, 단지 외곽 북서, 북동, 남동측으로<br />노폭 약 8미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함),<br />기호 2 - 4 : 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접함),<br />기호 5 : 도시지역, 제3종일반주거지역,<br />기호 1 - 5 공히<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 학교환경위생 <br />정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선<br />및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 토성로 37, 302동 103호 (풍납동,현대리버빌아파트) · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

교부권자

국(잠실세무서)

교부권자

국민건강보험공단 송파지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김○○

근저당권자

성남제일새마을금고

채권자

주식회사신한은행

채권자

케이에이제오차유동화전문 유한회사(변경전:(주)신한은행)

채무자겸소유자

구○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 15-10-05 · 서울특별시 송파구 토성로 37, 302동 103호 (풍납동,현대리버빌아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 평 경사스라브 19층 공동주택(아파트) 1층 449.92㎡ 2층 449.92㎡ 3층 449.92㎡ 4층 449.92㎡ 5층 446.14㎡ 6층 446.14㎡ 7층 446.14㎡ 8층 446.14㎡ 9층 446.14㎡ 10층 446.14㎡ 11층 446.14㎡ 12층 446.14㎡ 13층 194.13㎡ 14층 194.13㎡ 15층 194.13㎡ 16층 194.13㎡ 17층 194.13㎡ 18층 194.13㎡ 19층 194.13㎡ 철근콘크리트 벽식구조 167.08㎡

당사자

채권자

주식회사신한은행 외 1

채무자

구희순

소유자

구희순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 120m · 토성초등학교 · 초등학교
• 228m · 서울창의마을 풍납캠프
• 473m · 영파여자중고등학교
• 504m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 553m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 556m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 598m · 풍납중학교 · 중학교
• 635m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 646m · 풍성중학교 · 중학교
• 755m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 1164m · 서울성일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 잠실고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 토성초등학교.현대리버빌아파트 · 4318
• 121m · 토성초등학교.한강극동아파트 · 112-5
• 148m · 풍납2동주민센터 · 4318
• 217m · 풍납2동주민센터 · 112-5하남
• 248m · 한강극동아파트후문 · 112-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 토성로 37, 302동 103호 (풍납동,현대리버빌아파트)

감정가

8억 2000만

최저가

6억 5600만 (80%)

건물면적

167.08㎡ (50.5평)

기일

15-10-05

등기부현황

등기 기재 없음