서울동부지법 2015타경3772-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-04-01 경매접수
2. 15-04-02 경매개시결정
3. 15-06-22 배당요구종기
4. 15-11-09 1차 매각기일 · 최저가 5억 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

58.42㎡ (17.7평)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

토지면적

58.42㎡ (17.7평)

제시외면적

없음

보증금

5000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 500만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

성내천로47길

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마천동 607 · 58.42㎡ (17.7평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 15-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 지하철 5호선 "마천역" 동측 인근에 위치하며, 본건 단지 서측으로는 단독주택, 다세대주택, 연립주택, 근린생활시설 등이 소재하고 있으며, 단지 동측으로는 농경지 및 임야 등이 혼재하는 등 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "마천역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층건 중 제14층 제1402호로서,<br />(사용승인일 2011.01.27)<br />외벽: 몰탈 위 페인트 마감, 치장벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기 설비, 주차장설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 "감이남로", 서측으로 "성내천로47길"의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 도로(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 국민임대주택단지예정지구<국민임대주택건설등에관한특별조치법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역<수도법>, 상대정화구역<학교보건법>, 상대정화구역(2008-05-28)(상대정화구역)<학교보건법>, 절대정화구역<학교보건법>, 절대정화구역(2008-05-28)(절대구역)<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br />2. 본건 내부구조도는 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재, 폐문 및 시건장치 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 탐문 등에 의해 작성되어 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 607 송파파크데일2단지 206동 14층1402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사국민은행

소유자

정○○

임차인

오○○(주민등록등재자)

채권자

임○○

채무자

심○○

임차인현황

매각공고

• 15-11-09 · 서울특별시 송파구 마천동 607 송파파크데일2단지 206동 14층1402호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 아파트 15층 1층 333.69㎡ 2층 319.67㎡ 3층 410.53㎡ 4층 410.53㎡ 5층 410.53㎡ 6층 410.53㎡ 7층 410.53㎡ 8층 410.53㎡ 9층 410.53㎡ 10층 410.53㎡ 11층 410.53㎡ 12층 410.53㎡ 13층 410.53㎡ 14층 410.53㎡ 15층 410.53㎡ 지1 28.39㎡ 지2 30.87㎡ 옥탑1층 16.38㎡ 옥탑2층 24.92㎡ 옥탑3층 43.13㎡ 철근콘크리트구조 84.86㎡

당사자

채권자

임경자

채무자

심용만

소유자

정필순

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

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학교 (반경 1.5km)

• 571m · 감일초등학교 · 초등학교
• 579m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 662m · 감일중학교 · 중학교
• 920m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 1142m · 남천초등교
• 1188m · 위례숲초등학교 · 초등학교
• 1200m · 위례솔중학교 · 중학교
• 1233m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 1246m · 단샘초등학교 · 초등학교
• 1403m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 1421m · 거원중학교 · 중학교
• 1500m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교

버스

• 244m · 파크데일아파트2단지앞 · 3316, 3318
• 264m · 파크데일아파트1단지앞 · 3316, 3318
• 327m · 감일교차로 · 31, 33, 35, 38, 89, 9202, 통학2(등교), 통학3(하교), 하남08, 하남똑버스01
• 335m · 송파보훈회관.금호어울림2차 · 3214, 3315, 3316, 3416
• 370m · 감일교차로 · 31, 33, 35, 38, 89, 9202, 통학2(하교), 통학3(등교), 하남08, 하남똑버스01

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 마천동 607 송파파크데일2단지 206동 14층1402호

감정가

5억

최저가

5억 (100%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

대지권면적

58.42㎡ (17.7평)

기일

15-11-09

등기부현황

등기 기재 없음