서울동부지법 2015타경7132-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-07-06 · 경매접수
2. 15-07-07 · 경매개시결정
3. 15-09-22 · 배당요구종기
4. 17-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.84㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

1808만 (최저가의 10%)

청구금액

5976만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

문정로13길

건물 · 대지권

건물

36.84㎡ (11.1평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

가락동 182-11

호

2층

당사자

채권자

주식회사 오에스비저축은행(변경전:(주)우리은행) 외 1

채무자

박상현

소유자

박상현

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 “서울송파중학교” 남동측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 교육시설 및 공원 등으로 형성된 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "개롱역"이 소재하는 등 대중교통 사정은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브 2층 건물 내 제2층 제2호로서, <br />(집합건축물대장상 사용승인일 : 1990.07.27)<br /><br />외 벽 : 적벽돌 치장쌓기 마감 등,<br />내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감 등,<br />창 호 : 알루미늄샷시 및 목재창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 주방겸식당, 거실, 욕실겸화장실1, 보일러실, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 난방설비, 급배수설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지이며, 다세대주택의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측으로 노폭 약 6M 내외의 차량통행 가능한 포장도로에 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,도로(접함),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행<br />안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립제한지역<br /><수도법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

1) 본건의 효별위치는 건축물대장 현황도면과 실제 점유 사용부분(현관문 표기)의 위치가 서로 상이함.<br /><br />2) 귀 제시목록 및 등기사항전부증명서상에는 옥1층이 표시되어 있지 않으나, 집합건축물대장(표제부,갑)상에는 옥1층이 9.36㎡로 되어 있으며, 본건은 공부상 2층 2호로 등재되어 있으나 현황 출입문 외부표시에는 302호로 되어 있어서 서로 상이함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 182-11 2층2호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

본건 건물 외벽에 `용신빌라`로 표시되어 있음. 본건 목적물 현관에 `302`호로 표시되어 있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 베스트프렌즈

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

국민건강보험공단안산지사

교부권자

서울특별시송파구

임차인

김○○

임차인

김○○(연정민)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

연○○(김재봉,주민등록등재자)

임차인

연○○(김재봉,주민등록등재자)

채권자

주식회사 오에스비저축은행(변경전:(주)우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-06 · 서울특별시 송파구 가락동 182-11 2층2호 · 벽돌조 평슬래브 2층 다세대주택 1층 83.04㎡ 2층 83.04㎡ 지층 83.04㎡ 벽돌조 36.84㎡

주변

학군

• 530m · 보인고등학교 · 고등학교
• 553m · 송파중학교 · 중학교
• 584m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 590m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 606m · 보인중학교 · 중학교
• 632m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 668m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 687m · 가주초등학교 · 초등학교
• 737m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 738m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 752m · 문정중학교 · 중학교
• 756m · 서울문정초등학교 · 초등학교

버스

• 81m · 문정시영.세영청마루아파트 · 3322, 3416
• 96m · 가락프라자아파트정문 · 2311, 3416
• 97m · 문정시영.세양청마루아파트 · 3322, 3416
• 224m · 문정시영.가락프라자아파트 · 2311, 3322
• 265m · 송파배드민턴체육관 · 3322, 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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