서울동부지법 2015타경9510-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-09-15 경매접수
2. 15-09-16 경매개시결정
3. 15-12-07 배당요구종기
4. 17-02-27 1차 매각기일 · 최저가 7억 5400만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

80.35㎡ (24.3평)

제시외면적

없음

보증금

7540만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 8953만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

올림픽로4길

건물 · 대지권

건물

80.35㎡ (24.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 101-1

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2호선 종합운동장 남측인근,<br />정신여자중고교 남측인근, 올림픽로 남측인근, 도곡로 북측인근,탄천동로 동측<br />인근에 위치한 우성아파트 25동 2층 205호임.<br />본건 주위환경은 학교,아파트단지,공원 등으로 형성되어 있고, 각종생활편의시설<br />과의 접근성 및 편리성은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 북측에 올림픽로,남측에 도곡로,서측에 탄천동로, 인근에 버스정류장이 <br />소재하고, 지하철 2호선 종합운동장역에서 도보로 약 10분정도 소요되어<br />대중교통 및 자동차 진출입은 보통인편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층 아파트 25동 2층 205호로서,<br />외벽:시멘트몰탈위페인트마감.<br />내벽:벽지도배 및 타일마감 등.<br />바닥:비닐장판,현장조테라조 등.<br />창호:알미늄 및 하이샷시 혼용창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1981.12.08일자로 사용승인되고, 본건은 아파트로서,<br />방2,거실,주방및식당,욕실,발코니,다용도실,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비 완비되고, 지역난방에 의한 난방설비,승강기설비,화재탐지설비,<br />옥내소화전설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 사다리형 평지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약16미터 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 <br />연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <br />한강폐기물매립시설설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며,<br />본건에 귀속된 공용부분은 6.81㎡임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 25동 2층205호 (잠실동,우성아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신보2014제9차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2015제4차유동화전문유한회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

한국무역보험공사

근저당권자

주식회사 우리은행

소유자

최○○

채권자

주식회사 기협기술금융대부

채무자

주식회사 제이에프씨

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-02-27 · 서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 25동 2층205호 (잠실동,우성아파트) · 철근콘크리트조슬래브지붕12층 아파트1동 1층 565.46㎡ 2층 562.45㎡ 3층 562.45㎡ 4층 562.45㎡ 5층 562.45㎡ 6층 562.45㎡ 7층 562.45㎡ 8층 562.45㎡ 9층 562.45㎡ 10층 562.45㎡ 11층 562.45㎡ 12층 562.45㎡ 지하실 485.52㎡ 철근콘크리트조 80.350㎡

당사자

채권자

주식회사 기협기술금융대부

채무자

주식회사 제이에프씨

소유자

최순우

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 238m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 243m · 정신여자중학교 · 중학교
• 284m · 아주초등학교 · 초등학교
• 349m · 아주중학교 · 중학교
• 860m · Seoul Scholars International
• 897m · 서울대현초등학교 · 초등학교
• 939m · 정상수학학원
• 975m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 988m · 휘문중고등학교
• 1068m · 대명중학교 · 중학교
• 1118m · 신천중학교 · 중학교
• 1143m · 잠일초등학교 · 초등학교

버스

• 383m · 아주중학교 · 340, 3411, 4318
• 413m · 잠실종합운동장 · 11-3, 1100, 1700, 2000, 2000-1, 6900, 7007, 8001, 9303
• 423m · 잠실종합운동장 · 11-3안양, 1100남양주, 1700남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 2415, 301, 3217, 3314, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 3417, 342, 3422, 345, 350, 360, 4319, 6006, 6900광주, 7007남양주, 8001남양주, 9303하남, N13, N31, 한강잠실
• 454m · 아주중학교 · 340, 4318
• 477m · 잠실종합운동장 · 11-3, 1100, 1700, 2000, 2000-1, 2415, 301, 3217, 333, 341, 3412, 3414, 3417, 342, 3422, 345, 350, 360, 4319, 6006, 7007, 8001, 9303, N13, N31

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로4길 42, 25동 2층205호 (잠실동,우성아파트)

감정가

7억 5400만

최저가

7억 5400만 (100%)

건물면적

80.35㎡ (24.3평)

기일

17-02-27

등기부현황

등기 기재 없음