서울동부지법 2015타경51931-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 15-09-01 경매접수
2. 15-09-17 경매개시결정
3. 15-12-02 배당요구종기
4. 17-04-24 1차 매각기일 · 최저가 13억 3517만 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

265.27㎡ (80.2평)

토지면적

191.00㎡ (57.8평)

제시외면적

37.90

보증금

1억 3351만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

마천로61다길

건물 · 대지권

건물

265.27㎡ (80.2평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

마천동 307-12

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-24 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "마천역(5호선)" 서측 인근에 위치하고 부근은 <br />단독주택, 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하며 근거리에 공공시설 및 근린생활시설등<br />이 소재하는 바, 제반 여건은 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 대중교통편은 버스 및 지하철로서, 도보로 수분 내에 버스<br />정류장 및 지하철역이 소재하는 바, 대중교통수단 이용은 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 정방형에 유사한 토지로서, 인접 도로 및 대지와 등고평탄하며 주상용건부지로 <br />이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북동측으로 노폭 약 8M 정도의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역(2014-12-11), 도로(2014-12-11)(접합),가축사육제한구역<가축분뇨<br />의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사<br />시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 재정비촉진<br />지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인<br />지역<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, 한강폐기물매립시설설치제한지역<<br />한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 세멘트기와지붕 2층 건으로서,<br />외벽: 적벽돌마감<br />내벽: 벽지도배 및 일부 타일 마감<br />창호: 새시창호 등으로 마감하였으며,<br />구조 및 관리상태는 보통시 됨.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

2층 규모의 근린생활시설 및 주택으로서, 주상용으로 이용중임.<br />(후첨 "건물이용상태 및 임대내역", "사진용지" 참조)<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외건물이 소재하는 바, 경매 진행시 참고하시기 바람.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br /><br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

-임대관계: 미 상.<br />-기 타: 본건은 거주인의 폐문 및 부재 등으로 인해 내부확인이 어려운 바, 내부구조<br /> 도는 건축물현황도 및 외부관찰 등에 의거 도시하였으며, 제시외건물은 개략<br /> 적인 실측 및 목측 등을 이용하여 면적사정하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 307-12 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 마천로61다길 19 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

근저당권자

화원농업협동조합

임차인

김○○

임차인

김○○(주민등록등재자)

임차인

연○○

임차인

조○○(외로워도슬퍼도)

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-24 · 서울특별시 송파구 마천동 307-12 · 대 191㎡
• 17-04-24 · 서울특별시 송파구 마천로61다길 19 · 벽돌조 세멘트기와지붕 2층 근린 생활시설 및 주택 1층95.47㎡ 2층49.12㎡ 지하실82.78㎡ 제시외-화장실 조적조 1.8㎡ -창고겸다용도실 새시조 7.2㎡ -현관 판넬조 1.5㎡ -보일러실 판넬조 1㎡ -발코니 새시조 5㎡ -창고 목조 21.4㎡

당사자

채권자

김상길

채무자

박태분

소유자

박태분

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 73m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 706m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 800m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 816m · 남천초등교
• 832m · 위례솔중학교 · 중학교
• 884m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 906m · 서울위례솔초등학교 · 초등학교
• 923m · 거원중학교 · 중학교
• 983m · 서울거원초등학교 · 초등학교
• 1095m · 감일초등학교 · 초등학교
• 1105m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 1141m · 덕수고등학교 (일반고) · 고등학교

버스

• 67m · 마천역.송파파크센트럴 · 231, 3314, 3317, 3422, 36, 6600
• 141m · 마천역.송파파크센트럴 · 200, 231, 3314, 3317, 3422, 36
• 206m · 마천1동주민센터 · 200, 231, 3314, 3317, 3422
• 230m · 마천1동주민센터.송파롯데캐슬 · 231, 3314, 3317, 3422
• 234m · 거여삼거리 · 200, 231, 3217, 33, 3314, 3315, 3317, 3422

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 307-12

감정가

13억 3517만

최저가

13억 3517만 (100%)

건물면적

265.27㎡ (80.2평)

기일

17-04-24

등기부현황

등기 기재 없음