서울동부지법 2015타경53333-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 15-12-18 · 경매접수
2. 15-12-21 · 경매개시결정
3. 16-03-08 · 배당요구종기
4. 17-01-23 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.33㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

7680만 (최저가의 10%)

청구금액

10억

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

136.33㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150

당사자

채권자

韓國産業銀行 외 1

채무자

주식회사 한일월드

소유자

이영재

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 “가원초등학교" 남동측 인근에 위치하는 <br />올림픽훼밀리타운아파트로서 주위는 중대규모의 아파트단지가 주를 이루고 있으며<br />북측으로 가락동 농수산물시장이 소재하고 인근에 각종 생활편익시설과 금융기관,<br />업무시설, 공공시설 등이 소재하는 바 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며 인근에 지하철3,8호선 "가락시장역" 및<br />노선버스정류장이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988.12.21 사용승인된 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층건 내 13층 1304호로서<br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<후첨 "내부구조도"참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 지역난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 2필지 일단의 가장형 토지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 내외로 포장도로가 개설되어 있으며, 도로상태는 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기<br />지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교<br />보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률> <br /><br />기호 2<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 <br />관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 <br />및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교<br />환경위생 정화구역<학교보건법> 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 현황은 집합건축물대장상 현황도면과 좌우가 바뀌어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 225동 13층1304호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

수산업협동조합중앙회

가압류권자

신보2012제11차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2012제16차유동화전문 유한회사

가압류권자

신보2013제13차유동화전문유한회사

가압류권자

신보2014제8차유동화전문유한회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

중소기업은행

가처분권자

기술신용보증기금

가처분권자

신보2013제13차유동화전문 유한회사

교부권자

국(구로세무서)

교부권자

국(금천세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

비엔케이캐피탈주식회사

소유자

이○○

승계인

유디오제오차유동화전문유한회사

임차인

서○○(주민등록등재자)

채권자

韓國産業銀行

채권자

유디제오차유동화전문 유한회사(변경전:한국산업은행)

채무자

주식회사 한일월드

임차인현황

매각공고

• 17-01-23 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 225동 13층1304호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 13층 아파트 1층 919.17㎡ 2층 894.15㎡ 3층 889.11㎡ 4층 889.11㎡ 5층 889.11㎡ 6층 889.11㎡ 7층 889.11㎡ 8층 889.11㎡ 9층 889.11㎡ 10층 889.11㎡ 11층 889.11㎡ 12층 889.11㎡ 13층 889.11㎡ 지하실 907.56㎡ 철근콘크리트조 136.325㎡

주변

학군

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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