서울동부지법 2016타경2622-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

11.69㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

180만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

위례성대로

건물 · 대지권

건물

11.69㎡ (3.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오금동 2

호

2층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 지하철5호선 "방이역" 북동측 인근에<br />위치하며, 부근은 아파트단지,소규모 공동주택,근린생활시설 및 공원 등으로<br />형성된 지대로서, 제반 주위환경은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "방이역" 등<br />이 소재하는 바, 제반 대중교통상황은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브2층 상가 중 1층 106호로서, <br />외벽:타일,몰탈위페인팅마감.<br />내벽:각종내장재마감.<br />바닥:바닥타일.<br />창호:샷시조 등 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1988.12.10일자로 사용승인되고,<br />근린생활시설 현대 세탁소로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 및 상가1공구동으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 아파트 가로망시설은 북동측 정문을 통하여 인접 광대로와 연계되어 있고,<br />본건 상가는 남부순환대로 및 위례성길 대로와 접하여 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, <br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 7.66㎡임.<br />

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1821만 ~ 2151만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 위례성대로 158, 상가1공구동 1층106호 (오금동,대림아파트)

감정가

1800만

최저가

1800만 (100%)

건물면적

11.69㎡ (3.5평)

기일

17-03-06

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음