서울동부지법 2016타경2776-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

33.16㎡ (10.0평)

건물면적

41.59㎡ (12.6평)

토지면적

33.16㎡ (10.0평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

3610만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

오금로18길

건물 · 대지권

건물

41.59㎡ (12.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

송파동 59-12 · 33.16㎡ (10.0평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 송파동 소재 "송파초등학교" 북측 인근에 위치하는 다세대<br />주택(통칭 "삼진빌라") 제지하층 제1호로서, 주변은 단독 및 다세대주택이 주를 이루<br />고 일부 근린생활시설이 혼재하는 후면주택지대로 주위환경은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등<br />대중교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 경사슬래브위 기와지붕 2층 건 내 지하층 1호로서,<br />(사용승인일자 : 1987.03.18)<br />외벽 : 적벽돌 쌓기 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 타일 마감 등,<br />창호 : 샷시 창호 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접토지와 등고평탄한 세장형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 <br />이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 <br />보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법> 임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상임.<br />2. 집합건축물대장에 주택58554-1079(94.4.8)호에 의거 위법건축물 기재되어 있음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 송파동 59-12 지하층1호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

41.59㎡ (12.6평)

대지권면적

33.16㎡ (10.0평)

기일

17-01-09

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음