서울동부지법 2016타경3649-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-05-10 경매접수
2. 16-05-12 경매개시결정
3. 16-07-27 배당요구종기
4. 17-01-02 2차 매각기일 · 최저가 9억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

144.77㎡ (43.8평)

제시외면적

없음

보증금

9600만 (최저가의 10%)

청구금액

12억

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

144.77㎡ (43.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17

호

32층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-02 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위<br />는 대규모 아파트단지가 밀집된 지역으로 근린상가, 공원, 학교 등이 혼재되어 있으며<br />동측에 올림픽공원이 소재하는 등 주거지로서의 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 인근 지하철2호선<br />잠실나루역과 지하철8호선 몽촌토성역까지 각 도보로 약10분 정도 소요되어 전반적인<br />대중교통이용의 편리성은 양호한 편임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 32층 중 1층 101호로서,<br />외벽 : 화강암 붙임 및 시멘트몰탈위 페인팅 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 이중창호 등임.<br />(사용승인일: 2008.08.29)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방및식당, 욕실겸화장실2, 드레스룸, 발코니, 현관 등)로 이용중임<br />.<후첨 "내부구조도" 참조>

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지 및 소화시설,<br />지하주차장시설 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단지로 인접필지와 등고평탄한 부정형의 대규모 토지로서, 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 아파트 단지는 동측으로 올림픽로, 서측으로 오금로, 그외 올림픽로 33,<br />35,37길과 각각 접하고 있으며, 단지내 개설도로와 연계가 원할함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 2필지 공히 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접함), 가축사육제한구역, 대공방어<br /> 협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립제한지역<br /> , 상대정화구역, 절대정화구역, 학교환경위생 정화구역, (한강)폐기물매립시설 설치<br /> 제한지역임.<br />- 기호(1) 신천동 17번지 : 일반미관지구임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 435, 219동 1층101호 (신천동,파크리오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

신한캐피탈 주식회사

가압류권자

오릭스캐피탈코리아 주식회사

가압류권자

주식회사 국민은행

가압류권자

주식회사 케이비국민카드

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

서울특별시송파구

배당요구권자

신한카드 주식회사

배당요구권자

주식회사 삼선로직스

소유자

이○○

소유자

정○○

채권자

에프더블유1609유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 우리은행)

채권자

주식회사 우리은행

채무자

주식회사 발론

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-02 · 서울특별시 송파구 올림픽로 435, 219동 1층101호 (신천동,파크리오) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 경사지붕 32층 아파트 1층 359.54㎡ 2층 347.80㎡ 3층 347.80㎡ 4층 347.80㎡ 5층 347.80㎡ 6층 347.80㎡ 7층 347.80㎡ 8층 347.80㎡ 9층 347.80㎡ 10층 347.80㎡ 11층 347.80㎡ 12층 347.80㎡ 13층 347.80㎡ 14층 347.80㎡ 15층 347.80㎡ 16층 347.80㎡ 17층 347.80㎡ 18층 347.80㎡ 19층 347.80㎡ 20층 347.80㎡ 21층 347.80㎡ 22층 347.80㎡ 23층 347.80㎡ 24층 347.80㎡ 25층 347.80㎡ 26층 347.80㎡ 27층 347.80㎡ 28층 347.80㎡ 29층 347.80㎡ 30층 347.80㎡ 31층 347.80㎡ 32층 347.80㎡ 옥탑1층 45.44㎡ (연면적 제외) 옥탑2층 45.44㎡ (연면적 제외) 철근콘크리트구조 144.77㎡

당사자

채권자

에프더블유1609유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 우리은행) 외 1

채무자

주식회사 발론

소유자

이진화 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 202m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 455m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 608m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 639m · 울산대학교 의과대학 · 대학교
• 700m · 잠실중학교 · 중학교
• 776m · 풍성중학교 · 중학교
• 879m · 풍성초등학교 · 초등학교
• 904m · 방이중학교 · 중학교
• 1053m · 풍납중학교 · 중학교
• 1230m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 1443m · 서울창의마을 풍납캠프
• 1484m · 토성초등학교 · 초등학교

버스

• 106m · 잠실나루역 · 송파03
• 169m · 잠실파크리오.잠실르엘 · 16광주, 3318, 3412, 342, 4318
• 180m · 잠실나루역 · 16
• 190m · 잠실르엘.잠실파크리오아파트 · 30-3, 30-5, 3318, 3319, 3412, 342, 35
• 291m · 잠실나루역 · 30-3, 30-5, 35

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 435, 219동 1층101호 (신천동,파크리오)

감정가

12억

최저가

9억 6000만 (80%)

건물면적

144.77㎡ (43.8평)

기일

17-01-02

등기부현황

등기 기재 없음