서울동부지법 2016타경3731-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-05-11 · 경매접수
2. 16-05-12 · 경매개시결정
3. 16-08-08 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 9200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3920만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 3000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

성내천로

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

오금동 138

호

19층

당사자

채권자

박규화

채무자

박민호

소유자

박민호

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오주중학교" 동측 인근에 위치하는 <br />오금동우방아파트 101동 13층 1301호로서, 주변은 단독주택,다세대주택,<br />연립주택,아파트,성내천 및 상업시설 등이 혼재하는 지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량 집출입이 수월하며, 본건 단지 북동측 직선거리 약500m 내외<br />거리에 지하철 5호선 개롱역이 위치하며 도로변으로 버스정류장이 소재하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 건물 중 13층 1301호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감 등.<br />내벽:벽지 및 일부 타일붙임 마감.<br />바닥;현장조 테라죠.<br />창호:샷시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2001.03.12일자로 사용승인되고, 본건은<br />방3,주방및식당,거실,욕실겸화장실2,발코니,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수시설 완비되고,도시가스설비,승강기설비,소화전설비,주차장시설 등<br />으로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단지 부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 남측 성내천로, 북측으로 마천로28길과 접하여 마천로,동남로 등과 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<송파구 오금동 138소재><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /><수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, <br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한<br />법률> <br /><br /><송파구 오금동 139-2소재><br />도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립제한지역<수도법>, <br />학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 <br />관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 포함하여 61.63㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 성내천로 87, 101동 13층1301호 (오금동,오금동우방아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

남해화학 주식회사

가압류권자

농협은행 주식회사

가압류권자

주식회사 신한은행

교부권자

국(강동세무서)

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

주식회사 신한은행

배당요구권자

남해화학 주식회사

압류권자

국(서울동부지방검찰청검사)

임차인

박○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

주택임차권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-01-16 · 서울특별시 송파구 성내천로 87, 101동 13층1301호 (오금동,오금동우방아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층아파트 지3층 330.00㎡ 지3층 107.54㎡ 지2층 4319.32㎡ 지1층 4189.96㎡ 1층 801.85㎡ 2층 884.64㎡ 3층 884.64㎡ 4층 884.64㎡ 5층 876.60㎡ 6층 876.60㎡ 7층 876.60㎡ 8층 876.60㎡ 9층 876.60㎡ 10층 876.60㎡ 11층 876.60㎡ 12층 876.60㎡ 13층 876.60㎡ 14층 876.60㎡ 15층 876.60㎡ 16층 449.46㎡ 17층 449.46㎡ 18층 449.46㎡ 19층 449.46㎡ 철근콘크리트조 84.95㎡

주변

학군

• 307m · 오주중학교 · 중학교
• 387m · 보인중학교 · 중학교
• 391m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 426m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 473m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 484m · 보인고등학교 · 고등학교
• 676m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 746m · 남천초등교
• 946m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 957m · 오금고등학교 · 고등학교
• 991m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 1061m · 오금중학교 · 중학교

버스

• 116m · 거여초등학교 · 3214, 3314, 3316, 3317
• 196m · 오금동사거리 · 3314, 3317, 3414, 89
• 233m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
• 290m · 송파도서관 · 3314, 3317, 3414, 89하남
• 305m · 시그니처요양병원 · 3214, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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