서울동부지법 2016타경5126-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-06-29 · 경매접수
2. 16-07-01 · 경매개시결정
3. 16-09-20 · 배당요구종기
4. 17-01-16 · 1차 매각기일 · 최저가 24억 1171만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

737.59㎡ (223.1평)

토지면적

231.40㎡ (70.0평)

제시외면적

43.00

보증금

2억 4117만 (최저가의 10%)

청구금액

9766만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

석촌호수로18길

건물 · 대지권

건물

737.59㎡ (223.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

석촌동 52-3

당사자

채권자

이용환

채무자

남옥희

소유자

남옥희

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 석촌동 소재 "석촌동 주민센터" 북서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택, 공원 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서, 주위환경은 보통수준임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 진출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는바, 교통상황은 보통수준임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, "주상용"건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 상대정화구역<학교보건법><br /><br />

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평스래브지붕 4층건으로서,<br />사용승인일자(1997.08.01)<br />외벽 : 돌붙임 마감 등,<br />내벽 : 벽지 및 일부타일 마감 등,<br />창호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 창호 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

"근린생활시설 및 주택"건물로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방설비 구비되어 있으며, 기본적인 위생 및 급ㆍ배수설비 등 구비되어 있는것으로 탐문조사 되었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

지층 및 1층은 일반건축물대장상 지1층은 "일반음식점", 1층은 "소매점", 옥탑은 "물탱크실"로 되어 있으나, 지1층 및 1층은 현황 "사무실", 옥탑은 "다용도실"로 이용중인 것으로 조사됨.<br /><br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 본건내부는 이해관계인의 부재로 인하여 조사하지 못한바, 경매진행시 참고하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 석촌동 52-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-14 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

동서울신용협동조합

임차인

박○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

임차인

이○○(주민등록등재자)

채권자

이○○

채무자겸소유자

남○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-16 · 서울특별시 송파구 석촌동 52-3 · 대 231.4㎡
• 17-01-16 · 서울특별시 송파구 석촌호수로18길 8-14 · 철근콘크리트조 및 조적조 평스래 브지붕 4층근린생활시설및 주택 1층 133.65㎡ 2층 137.30㎡ 3층 124.43㎡ 4층 106.14㎡ 지층 175.91㎡ 옥탑 17.16㎡ 제시외-창고 판넬조판넬지붕 27㎡ -다용도실 알루미늄샷시조 판넬지붕 15㎡ -다용도실 알루미늄샷시조 판넬지붕 1㎡

주변

학군

• 555m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 555m · 송전초등학교 · 초등학교
• 842m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 857m · 배명중•고등학교
• 873m · 배명중학교 · 중학교
• 877m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 883m · 해누리초중이음학교
• 886m · 해누리중학교 · 중학교
• 892m · 배명고등학교 · 고등학교
• 932m · 서울송파초등학교 · 초등학교
• 935m · 배명중•고등학교
• 952m · 서울가락초등학교 · 초등학교

버스

• 113m · 석촌호수서호사거리 · 333
• 170m · 석촌호수서호사거리 · 333
• 277m · 미켈란호수가아파트 · 333
• 325m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03
• 346m · 삼학사길사거리 · 3314, 3422, 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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