경매· 아파트
서울동부지법 2016타경5140-1
서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2417동 15층1503호 (장지동,위례24단지)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7억 1200만2.8천만/평· 감정가 7억 1200만 (100%)
담당계4계2204-2408(구내:2408)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억 1200만감정가 대비 100%
- 감정가
- 7억 1200만최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.8천만/평건물면적 기준 · 총액 7억 1200만
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 2196만 ~ 8억 527만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7억 1200만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7120만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억
- 담당계
- 4계 · 2204-2408(구내:2408)
- 도로명주소
- 위례광장로
건물 · 대지권
- 건물
- 84.96㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 장지동 901
- 호
- 15층
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-05-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 장지동 소재 “서울송례초등학교” 남측 인근에 위치하며, 부근은 <br /> 대단위 아파트단지 및 상가, 각종 근린생활시설 등이 혼재하며, 위례신도시 개발사업지구내에 <br /> 입지하여 향후 주위환경은 양호할 것으로 판단됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는바 대중교통 이용여건은 <br /> 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 건 내, 제15층 1503호로서<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임<br /> 창호 : PVC창호 마감임.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
지역난방설비, 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 주차장설비 등을 갖추었음.<br /><br /><br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
인근지와 등고평탄한 사다리형의 토지임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 남측, 동측, 서측으로 중로와 접하며, 단지 내 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
없 음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-07-03 | sd | 2017.07.04 송달간주 |
| 17-07-03 | sd | 2017.07.04 송달간주 |
| 17-06-26 | sd | 2017.06.26 송달간주 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.12 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.14 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.14 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.14 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.15 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.16 폐문부재 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.15 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.16 폐문부재 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.14 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.16 폐문부재 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.14 도달 |
| 17-06-11 | sd | 2017.06.14 도달 |
| 17-01-11 | sd | 2017.01.26 도달 |
| 16-10-31 | sd | 2016.12.04 수취인불명 |
| 16-10-05 | sd | 2016.10.23 폐문부재 |
| 16-08-06 | sd | 2016.09.26 폐문부재 |
| 16-07-06 | sd | 2016.07.11 도달 |
| 16-07-06 | sd | 2016.07.13 폐문부재 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2417동 15층1503호 (장지동,위례24단지) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 임차인(별지)점유 · 1명
부동산
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 주○○ | 주거 | 목적물 전체 | 4억원 | ~2017.01.06 |
부동산표시목록
가압류권자 유○○
가압류권자 제이티친애저축은행 주식회사
가압류권자 주식회사 국민은행
교부권자 서울특별시송파구
근저당권자 농협은행 주식회사
배당요구권자 유○○
배당요구권자 제이티친애저축은행 주식회사
배당요구권자 주식회사 국민은행
임차인 주○○(주민등록등재자)
채권자 주○○
채무자겸소유자 안○○
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주○○(주민등록등재자) | 목적물 전체 | 2014.10.07 | ~2017.01.06 | 400,000,000 |
매각공고
17-05-15 · 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2417동 15층1503호 (장지동,위례24단지) · 철근콘크리트구조 경량철골경사지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 442.68㎡ 2층 426.32㎡ 3층 424.70㎡ 4층 424.70㎡ 5층 424.70㎡ 6층 424.70㎡ 7층 424.70㎡ 8층 424.70㎡ 9층 424.70㎡ 10층 424.70㎡ 11층 424.70㎡ 12층 424.70㎡ 13층 429.16㎡ 14층 429.16㎡ 15층 429.16㎡ 지1 71.32㎡ 철근콘크리트구조 84.96㎡
당사자
- 채권자
- 주하준
- 채무자
- 안동우
- 소유자
- 안동우
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 204m송례중학교중학교
- 217m서울송례초등학교초등학교
- 541m위례중앙초등학교초등학교
- 791m위례고운초등학교대학교
- 805m위례중학교중학교
- 890m한국육영학교
- 900m위례초등학교초등학교
- 1012m위례고등학교고등학교
- 1086m문현고등학교고등학교
- 1097m서울문현초등학교초등학교
- 1126m한림연예예술고등학교고등학교
- 1131m문현중학교중학교
버스
- 157m송파꿈에그린아파트3217, 333, 3420, 345, 440, 50, 6600
- 157m위례아이파크아파트앞3217, 333, 3420, 345, 440, 50, 6600
- 170m송파꿈에그린서문.위례포레샤인231, 3313, 3420, 343, 345, 50, N73
- 241m위례포레샤인.송파꿈에그린서문231, 3313, 3420, 343, 345, 50, N73
- 243m송례중학교.송파꿈에그린3217, 333, 440, 50성남, 6600
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 2196만 ~ 8억 527만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 위례광장로 121, 2417동 15층1503호 (장지동,위례24단지)
- 감정가
- 7억 1200만
- 최저가
- 7억 1200만 (100%)
- 건물면적
- 84.96㎡ (25.7평)
- 기일
- 17-05-15
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 1200만 × 101~113% = 7억 2196만 ~ 8억 527만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용식에 들어가지 않은 그 밖의 요인: 대지권미등기 · 미등기등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
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- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
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