서울동부지법 2016타경5317-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

19.07㎡ (5.8평)

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

토지면적

19.07㎡ (5.8평)

제시외면적

없음

보증금

1184만 (최저가의 10%)

청구금액

9216만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

마천로39길

건물 · 대지권

건물

41.40㎡ (12.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

마천동 88-31 · 19.07㎡ (5.8평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "서울남천초등학교" 남측 인근에 소재한 구분건물로서 인근은 연립ㆍ다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 남동측 근거리에 지하철 5호선 "마천역" 및 북동측 인근 "성내천로"에 지선버스정류장이 소재하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층건 내 3층 302호로서<br />(사용승인일: 1992.01.31)<br /><br /> - 외벽: 치장벽돌 쌓기 등,<br /> - 창호: 하이새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 난방설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서, 다세대주택 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,재정비<br />촉진지구<도시재정비 촉진을 위한 특별법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,<br />공장설립승인지역<수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<br /><학교보건법>,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민<br />지원등에 관한 법률> 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "이종문"임.<br />2. 임대관계 등: 이해관계인 폐문부재로 이용상황 및 관리상태 및 임대관계 등은 <br /> 확인불가하였으며, 추후 경매진행시 참고하기 바람.<br />3. 기 타: 집합건축물대장상 위반건축물(교통행정과-5138호(2004.4.17))등재되어<br /> 있음.더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 마천동 88-31 3층302호

감정가

1억 8500만

최저가

1억 1840만 (64%)

건물면적

41.40㎡ (12.5평)

대지권면적

19.07㎡ (5.8평)

기일

17-02-13

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음