서울동부지법 2016타경5690-1 올림픽선수기자촌아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-22 · 경매접수
2. 16-07-25 · 경매개시결정
3. 18-10-04 · 배당요구종기
4. 24-05-13 · 1차 매각기일 · 최저가 18억 8000만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

109.22㎡ (33.0평)

건물면적

131.76㎡ (39.9평)

토지면적

109.22㎡ (33.0평)

제시외면적

없음

보증금

1억 8800만 (최저가의 10%)

청구금액

18억 3019만

담당계

4계 · 02-457-2996

도로명주소

양재대로

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · 올림픽선수기자촌아파트 · 131.76㎡ (39.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 89 · 제3종일반주거지역 · 109.22㎡ (33.0평)

호

10층,

당사자

채권자

서OO 외 1

채무자

홍OO 외 1

소유자

홍OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 방이동 지하철5호선 올림픽공원역 북동측 인근 올림픽선수 <br /> 기자촌아파트 단지내에 위치하며 주위는 아파트단지, 단독주택, 공원, 학교, 근린생 <br /> 활시설 등으로 이루어져 있고 아파트로서의 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 건물까지 제반 차량출입 원활하며 인근에 시내버스 정류장 및 지하철5호선 올림 <br /> 픽공원역이 위치하여 대중교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 10층 아파트건물 내 6층 602호로서 <br /> 1988.06.14.자로 사용승인되었으며<br /> <br /> 외벽 : 제물치장 콘크리트위 페인트 등 마감<br /> 내벽 및 천장 : 벽지 및 일부 타일붙임 등<br /> 창호 : 목재 및 하이샤시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 식당, 욕실겸화장실2, 다용도실, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소<br /> 화전설비, 주차장시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 대규모 토지로서 대체로 인접지 및 인접도로와 등고 평탄하며 아<br /> 파트단지(본단지는 17개 모델, 전체 122개동, 5540세대와 상가 및 업무시설, 초·중·<br /> 고교, 주민센터, 파출소 등으로 구성되어 있음)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 아파트단지는 북서측 및 북동측, 남서측으로 광대로인 양재대로, 강동대로, 위례성<br /> 대로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 89번지<br /> 도시지역, 제3종 일반주거지역, 도로(접함), 가축사육제한구역, 교육환경보호구역, 대<br /> 공방어협조구역(위탁고도: 77-257m), 비행안전제2구역(전술), 과밀억제권역, 공장설립<br /> 제한지역(2016-11-28), 하천구역(2015-12-10), (한강)폐기물매립시설 설치제한지역,<br /> 비오톱1등급(2015-06-18)(저촉)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 306동 6층602호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

1. 본건 부동산은 본건 아파트 단지만도 대단위 아파트단지이고, 주변에도 많은 아파트 단지가 형성되어 있어 주변환경이 아주 양호한 편이었음.

부동산표시목록

가압류권자

조OO

가압류권자

조○○

교부권자

서OOOOOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

주식회사 국민은행

채권자

서OO

채권자

서○○

채무자겸소유자

홍OO

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-13 · 서울특별시 송파구 방이동 89 올림픽선수기자촌아파트 306동 6층602호 · 철근콘크리트조스라브지붕10층아파트 1층 889.02㎡ 2층 891.00㎡ 3층 891.00㎡ 4층 891.00㎡ 5층 891.00㎡ 6층 891.00㎡ 7층 594.00㎡ 8층 594.00㎡ 9층 297.00㎡ 10층 297.00㎡ 지층 86.67㎡ 철근콘크리트조스라브주차장및대피호 지층 2925.86㎡ 철근콘크리트조 131.76㎡ 28동주차장 15.68㎡

주변

학군

• 260m · 서울세륜초등학교 · 초등학교
• 272m · 오륜중학교 · 중학교
• 281m · 보성고등학교 · 고등학교
• 337m · 창덕여자고등학교 · 고등학교
• 430m · 동북중고등학교
• 482m · 동북중학교 · 중학교
• 490m · 동북고등학교 · 고등학교
• 510m · 한국체육대학교 · 대학교
• 556m · 서울위례초등학교
• 636m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 694m · 서울체육고등학교 · 고등학교
• 740m · 서울체육중학교 · 중학교

버스

• 301m · 둔촌오륜역.서문교회 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 342m · 보성중고등학교 · 30-5, 35
• 358m · 동북고등학교.둔촌오륜역 · 30-5, 3316, 35, 하남01, 하남07, 하남08, 하남감북-01
• 369m · 보성중고등학교 · 30-5하남, 3214, 3323, 3412, 3413, 35하남
• 376m · 동북중학교 · 3323

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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