서울동부지법 2016타경5843-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-07-28 · 경매접수
2. 16-07-29 · 경매개시결정
3. 16-10-17 · 배당요구종기
4. 17-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 8160만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

117.59㎡ (35.6평)

제시외면적

없음

보증금

7816만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 5147만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

117.59㎡ (35.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

문정동 150

당사자

채권자

에프케이1612유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행) 외 1

채무자

박완구

소유자

박완구

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 문정동 소재 가원초등학교 남측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 가락동농수산물센터, 가든파이브 등이 위치하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장 및 지하철3호선, 8호선 가락시장역이 소재하는 등 제반 교통상황 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 15층건 내 14층 1402호로서<br />외벽: 몰탈위 페인팅<br />내벽: 벽지, 내장타일 등<br />창호: 샷시창호,

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후면"건물개황도"참조)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 승강기설비, 지역난방설비, 소방설비 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

광평수의 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내,외로 포장도로 개설되어 있어 본건과의 연계가 용이함,

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비<br />행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사<br />기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 택지개발예정지구기타(완<br />료지구)<택지개발촉진법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설<br />설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1).임대 관계:미상입니다.<br />(2).본건은 폐문 및 관계인부재로 건물외관조사와 중개업소 탐문조사 등을 병행하여<br /> 내부이용상황, 마감자재 등을 개략적으로 추정조사 하였는 바, 사실조회시 다소<br /> 상이할 수도 있으니 경매진행시 이해관계인은 유의하시기 바랍니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 307동 14층1402호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

롯데카드 주식회사

가압류권자

삼성카드 주식회사

가압류권자

에프케이1612유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

가압류권자

주식회사 국민은행

교부권자

국(화성세무서)

교부권자

국민건강보험공단화성지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

김○○

배당요구권자

삼성카드 주식회사

유치권자

신○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

에프케이1612유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 국민은행)

채권자

주식회사 국민은행

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-17 · 서울특별시 송파구 중대로 24, 307동 14층1402호 (문정동,올림픽훼밀리타운아파트) · 철근콘크리트조 슬래브지붕 15층아파트 1층540.18㎡ 2층521.22㎡ 3층517.86㎡ 4층517.86㎡ 5층517.86㎡ 6층517.86㎡ 7층517.86㎡ 8층517.86㎡ 9층517.86㎡ 10층517.86㎡ 11층517.86㎡ 12층517.86㎡ 13층517.86㎡ 14층517.86㎡ 15층517.86㎡ 지하실532.44㎡ 철근콘크리트조 117.585㎡

주변

학군

• 268m · 서울가원초등학교 · 초등학교
• 770m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 786m · 가원중학교 · 중학교
• 1051m · 세종고등학교 · 고등학교
• 1062m · 수서중학교 · 중학교
• 1085m · 수서중학교 · 중학교
• 1148m · 문정고등학교 · 고등학교
• 1153m · 수서초등학교 · 초등학교
• 1186m · 서울수서초등학교 · 초등학교
• 1225m · 서울문덕초등학교 · 초등학교
• 1262m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1289m · 서울중대초등학교 · 초등학교

버스

• 236m · 올림픽훼밀리타운아파트 · 송파02
• 271m · 문정2동주민센터.송파청소년센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 300m · 훼미리근린공원 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 331, 333, 3413, 3416, 401, 461, 87, N37
• 306m · 가락동 · 6300
• 308m · 가락시장남문 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 3011, 333, 3413, 3416, 401, 461, N37

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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