서울동부지법 2016타경6426-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1134.34㎡ (343.1평)

토지면적

342.90㎡ (103.7평)

제시외면적

10.50

보증금

4억 511만 (최저가의 10%)

청구금액

25억 4029만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

1134.34㎡ (343.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 10-9

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 “오금역”남서측 인근에 위치하며, 주변은 로변상가지대로서 인근에 단독주택, 아파트, 공동주택, 경찰서, 공원, 근린생활시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 차량출입 가능하고 인근거리에 노선버스정류장 및 지하철 3호선, 5호선 "오금역"이 소재하며 운행상태등으로 보아 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로 대비 등고 평탄한 세장형의 토지로서 현황 상업용 건부지임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

광대로면 및 로폭 약 8미터의 도로와 남동측 및 북서측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법> , 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역 <br /><수도법>더 보기

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

지적 및 건물개황도 참조.<br />

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 스라브위몰탈지붕 6층 건으로서,<br />외벽은 타일 등 마감<br />내벽은 인테리어 및 일부 타일 등 마감<br />창호는 샷시등 창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지하1층 : 근린생활시설1, 저수조, 기계실<br />1층 : 근린생활시설1, 창고1, 경비실1, 화장실1, 주차장1<br />2층 : 근린생활시설2<br />3층 : 업무시설(사무실)1, 화장실1<br />4층 : 업무시설(사무실)1, 화장실1<br />5층 : 업무시설(사무실)1, 화장실1<br />6층 : 업무시설(사무실)1, 화장실1<br />옥탑1층 : 계단실1, 기계실 등으로 이용중임.더 보기

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수설비, 상.하수도 설비 등 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적 및 건물개황도 참조.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 가락동 10-9

감정가

50억 6397만

최저가

40억 5117만 (80%)

건물면적

1134.34㎡ (343.1평)

기일

17-04-17

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음