서울동부지법 2016타경6495-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-08-25 경매접수
2. 16-08-26 경매개시결정
3. 16-11-14 배당요구종기
4. 17-06-19 2차 매각기일 · 최저가 2억 7280만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

217.06㎡ (65.7평)

제시외면적

없음

보증금

2728만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 9855만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

중대로

건물 · 대지권

건물

217.06㎡ (65.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

가락동 147-2

호

11층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 “지하철 3호선 경찰병원역” 북동측 인근에<br /> 위치하며,본건 주위 도로변은 근린생활시설및 생활편의시설, 주상복합시설 등이 <br /> 혼재되어 있음

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 시내버스및 지하철역(3호선 경찰병원역)이 <br />소재하는 등 제반 교통상황은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 11층건물내 지1층 지11호외 3개호수로서<br /><br />내벽 : 몰탈위 페인트마감후 인테리어 등<br />창호 : 지하층 없음

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 가-라 일괄하여 대진이앤씨(주)에서 이용중인것으로 탐문조사 되었으나<br />정확한 임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비및 급배수설비,승강기설비,화재탐지및 경보설비, 옥내소화전설비<br />,기계식 주차설비 등이 있음

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필일단지 가장형의 토지로 인접토지및 인접도로와 대체로 등고평탄하며,주상복합<br />부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남서측으로 폭 약24M 포장도로와 접하고, 후면측으로 폭 약6M 포장도로와 접함

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함)<br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기미및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지및 군사<br />시설보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지및 군사시설보호법>, 과밀억제권<br />역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

지하층 복도 일부를 막고 출입문을 설치하여 4개호수 일괄 이용중임.<br /><현황도면 참조>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지11호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지12호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지13호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지14호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현대파크빌 지하1층 대진이앤씨ARCH 임

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

국(서대문세무서)

교부권자

국(송파세무서)

교부권자

국민건강보험공단수원동부지사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

이○○

승계인

에이치에프에스제이차유동화전문 유한회사

임차인

(주) 대진이앤씨

임차인

주식회사 한단리츠

채권자

에이치에프에스제이차 유동화전문유한회사(변경 전 : 주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 17-06-19 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지11호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 공동주택 근린생활시설, 업무시설 1층 794.16㎡ 2층 609.48㎡ 3층 461.28㎡ 4층 461.28㎡ 5층 461.28㎡ 6층 461.28㎡ 7층 461.28㎡ 8층 461.28㎡ 9층 461.28㎡ 10층 461.28㎡ 11층 461.28㎡ 지1층 1027.80㎡ 지2층 1125.42㎡ 61.82㎡
• 17-06-19 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지12호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 공동주택 근린생활시설, 업무시설 1층 794.16㎡ 2층 609.48㎡ 3층 461.28㎡ 4층 461.28㎡ 5층 461.28㎡ 6층 461.28㎡ 7층 461.28㎡ 8층 461.28㎡ 9층 461.28㎡ 10층 461.28㎡ 11층 461.28㎡ 지1층 1027.80㎡ 지2층 1125.42㎡ 철근콘크리트조 55.65㎡
• 17-06-19 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지13호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 공동주택 근린생활시설, 업무시설 1층 794.16㎡ 2층 609.48㎡ 3층 461.28㎡ 4층 461.28㎡ 5층 461.28㎡ 6층 461.28㎡ 7층 461.28㎡ 8층 461.28㎡ 9층 461.28㎡ 10층 461.28㎡ 11층 461.28㎡ 지1층 1027.80㎡ 지2층 1125.42㎡ 철근콘크리트조 71.65㎡
• 17-06-19 · 서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지14호 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 11층 공동주택 근린생활시설, 업무시설 1층 794.16㎡ 2층 609.48㎡ 3층 461.28㎡ 4층 461.28㎡ 5층 461.28㎡ 6층 461.28㎡ 7층 461.28㎡ 8층 461.28㎡ 9층 461.28㎡ 10층 461.28㎡ 11층 461.28㎡ 지1층 1027.80㎡ 지2층 1125.42㎡ 철근콘크리트조 27.94㎡

당사자

채권자

에이치에프에스제이차 유동화전문유한회사(변경 전 : 주식회사 신한은행) 외 1

채무자

서은교

소유자

서은교

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 304m · 가주초등학교 · 초등학교
• 408m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 437m · 송파중학교 · 중학교
• 519m · 석촌중학교 · 중학교
• 559m · 신가초등학교 · 초등학교
• 761m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 806m · 가원중학교 · 중학교
• 809m · 오금고등학교 · 고등학교
• 827m · 가락중학교 · 중학교
• 842m · 오금중학교 · 중학교
• 880m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 996m · 오주중학교 · 중학교

버스

• 74m · 가락근린공원.경찰병원 · 87
• 87m · 가락근린공원.경찰병원 · 87
• 150m · 가락2동주민센터 · 3416
• 258m · 가동초등학교 · 3416
• 281m · 가주초등학교 · 3416

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

서울특별시 송파구 가락동 147-2 가락동주상복합 지1층지11호

감정가

3억 4100만

최저가

2억 7280만 (80%)

건물면적

217.06㎡ (65.7평)

기일

17-06-19

등기부현황

등기 기재 없음