서울동부지법 2016타경6686-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

9250만 (최저가의 10%)

청구금액

301만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

84.79㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 17

호

36층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 신천동 소재 "잠실초등학교" 북측 인근에 위치하면 주변은 대규모 아파트 단지가 주를 이룸.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근 교통도로로 각종 노선버스가 운행되고 인근에 지하철 2호선 "잠실나루역"이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트 경사지붕 36층 아파트 내 제2층 제204호로<br />외벽 : 모르타르 위 페인트 마감.<br />창호 : 샤시조.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 (방3, 욕실2, 주방, 거실, 발코니 등) 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생급배수설비, 난방설비, 승강기설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대단위 토지로 아파트 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

포장된 단지내외 도로를 통하여 본건까지 차량으로 접근가능함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

대표필지 기호1)<br /><br />도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 도로(접합) <br />가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률 : 가축사육제한<br />군사기지 및 군사시설 보호법: 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m) 비행안전제2구역(전술) <br />수도권정비계획법: 과밀억제권역 <br />수도법: 공장설립제한지역 <br />학교보건법: 상대정화구역 절대정화구역 학교환경위생 정화구역 <br />한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률: (한강)폐기물매립시설 설치제한지역 <br />더 보기

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 9억 3795만 ~ 10억 4617만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로 435, 210동 2층204호 (신천동,파크리오)

감정가

9억 2500만

최저가

9억 2500만 (100%)

건물면적

84.79㎡ (25.6평)

기일

17-10-23

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음