서울동부지법 2016타경6976-1 NF

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

212.10㎡ (64.2평)

제시외면적

없음

보증금

3948만 (최저가의 10%)

청구금액

1000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

송파대로28길

건물 · 대지권

건물

0층 건물 · NF · 212.10㎡ (64.2평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

가락동 79-7

호

10층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "가락시장" 동측 인근에 위치한 현진올림피아오피스텔 제지하2층 제1호로서 주변은 상업·업무용빌딩, 근린생활시설, 아파트단지 등으로 형성된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량접근 가능하며 남서측과 북동측에 전철역(가락시장역, 경찰병원역)이 소재하고 인근 대로변에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 10층 건물내 제지하2층 제1호로서,<br />외벽 : 석재 타일 붙임.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설(가락무도학원)로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

공용 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

정방형 평지로서 오피스텔 및 근린생활시설의 건부지로 이용되고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측 및 북서측으로 폭 15m 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27), 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술), 제한보호구역(전술항공:5km), 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

서울특별시 송파구 송파대로28길 32, 지하2층1호 (가락동,현진올림피아오피스텔)

감정가

6억 1700만

최저가

3억 9488만 (64%)

건물면적

212.10㎡ (64.2평)

기일

19-12-16

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음