서울동부지법 2016타경6983-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-09-09 · 경매접수
2. 16-09-12 · 경매개시결정
3. 16-12-05 · 배당요구종기
4. 17-03-20 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 8800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

22.70㎡ (6.9평)

건물면적

65.56㎡ (19.8평)

토지면적

22.70㎡ (6.9평)

제시외면적

없음

보증금

2880만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 791만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

성내천로

건물 · 대지권

건물

65.56㎡ (19.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

마천동 32-1 · 22.70㎡ (6.9평)

호

13층

당사자

채권자

신강동새마을금고

채무자

이현정

소유자

이현정

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 마천동 소재 "영풍초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />소규모 아파트단지, 공동주택(다세대주택 및 연립주택). 단독주택, 소규모점포등이 <br />혼재되어 형성된 지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하고, 인근 및 근거리에 시내버스 정류장과 지하철역(5호선 <br />거여역)이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 13층건내 3층301호로서<br />외벽: 석재붙임 및 몰탈위 페인트 마감등<br />내벽: 벽지도배, 일부 타일붙임 마감등<br />창호: 샷쉬 및 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 개별난방 설비, 위생설비, 급배수 및 급탕설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 <br />화재경보기 설비, 주차장 시설등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 삼각형에 가까운 형태의 토지로 인접토지 및 도로와 등고 평탄하며 아파트<br />건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 폭 약 8미터정도, 서측으로 폭 약 6미터정도의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도<br />:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군<br />사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, (한강)<br />폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대중이나 임대조건 및 내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 마천동 32-1 송파자연채 3층301호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

최○○

교부권자

국민건강보험공단용산지사

교부권자

서울특별시용산구

압류권자

국(송파세무서)

압류권자

국(용산세무서)

압류권자

서울특별시송파구

임차인

김○○(주민등록등재자)

채권자

신강동새마을금고

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 17-03-20 · 서울특별시 송파구 마천동 32-1 송파자연채 3층301호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 13층 공동주택(아파트) 지2층 389.1㎡ 지1층 385.83㎡ 1층 15.98㎡ 2층 160.21㎡ 3층 158.58㎡ 4층 158.58㎡ 5층 158.58㎡ 6층 158.58㎡ 7층 158.58㎡ 8층 158.58㎡ 9층 124.69㎡ 10층 124.69㎡ 11층 124.69㎡ 12층 124.69㎡ 13층 124.69㎡ 옥탑1층 22.68㎡(연면적제외) 철근콘크리트구조 65.56㎡

주변

학군

• 399m · 서울영풍초등학교 · 초등학교
• 432m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 443m · 남천초등교
• 478m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 514m · 보인고등학교 · 고등학교
• 522m · 보인중학교 · 중학교
• 632m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 655m · 서울남천초등학교 · 초등학교
• 689m · 오주중학교 · 중학교
• 887m · 서울인공지능고등학교 · 고등학교
• 896m · 서울마천초등학교 · 초등학교
• 1204m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 39m · 마천2동윤진빌딩.신동아아파트 · 3214, 3314, 3315, 3316, 3317, 8331
• 166m · 송파두산위브.송파소방서 · 3315, 8331
• 283m · 송파사회복지관.성요셉성당 · 3315, 8331
• 286m · 마천사거리 · 3214, 33, 3315, 3316, 3318, 3416, 8331
• 290m · 마천사거리(미정차) · 36

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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