서울동부지법 2016타경7887-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-10-17 · 경매접수
2. 16-10-18 · 경매개시결정
3. 17-01-09 · 배당요구종기
4. 17-06-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5억 6800만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.50㎡ (10.7평)

건물면적

114.60㎡ (34.7평)

토지면적

35.50㎡ (10.7평)

제시외면적

없음

보증금

5680만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 6039만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

한가람로

건물 · 대지권

건물

114.60㎡ (34.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

풍납동 510 · 35.50㎡ (10.7평)

당사자

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자

김필관 외 2

소유자

김필관 외 2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-06-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울 송파구 풍납동 소재 풍납초등학교 북서측 인근에 위치하는 <br />신성노바빌아파트 102동 4층 402호임.<br />본건 주위는 씨티극동아파트,동아아파트 및 주택 등이 혼재하는 주거지역으로서,<br />주거지로서의 환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 가능하며 인근에 지하철 5호선 천호역과 각 노선 버스정류장이 <br />있는 등 제반 교통 사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬래브지붕 19층 건 내 4층 402호로서,<br />외벽:몰탈위페인트마감.<br />내벽:본타일마감.<br />바닥:현장조테라조.<br />창호:하이샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

2000.09.30일자로 사용승인되고,<br />방4,거실,주방,식당,욕실겸화장실2,발코니3,현관 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급탕 및 위생설비,화재경보설비,소화설비,도시가스설비,주차설비 완비됨.<br />열병합에의한 지역난방설비임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형으로 접면도로 및 인접지와 등고평탄하며 아파트 건부지로 이용함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 서측으로 2차선 자동차도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접합) <br />가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, <br />대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, <br />공장설립제한지역<수도법>, <br />(한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 <br />등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.<br />본건에 귀속된 공용부분은 지하주차장 포함하여 73.66㎡임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 풍납동 510 신성노바빌아파트 102동 4층402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험 주식회사

근저당권자

장○○

압류권자

국(잠실세무서)

압류권자

서울특별시송파구

채권자

서울보증보험 주식회사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

장○○

채무자겸소유자

채무자 김필관의파산관재인 변호사 윤규상

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-06-12 · 서울특별시 송파구 풍납동 510 신성노바빌아파트 102동 4층402호 · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 19층 아파트 1층 467.44㎡ 2층 467.44㎡ 3층 467.44㎡ 4층 467.44㎡ 5층 460.72㎡ 6층 460.72㎡ 7층 460.72㎡ 8층 460.72㎡ 9층 460.72㎡ 10층 460.72㎡ 11층 460.72㎡ 12층 460.72㎡ 13층 460.72㎡ 14층 460.72㎡ 15층 460.72㎡ 16층 460.72㎡ 17층 460.72㎡ 18층 460.72㎡ 19층 460.72㎡ 철근콘크리트조 114.6㎡

주변

학군

• 397m · 서울풍납초등학교 · 초등학교
• 439m · 풍납초등학교 · 초등학교
• 740m · 영파여자중고등학교
• 762m · 토성초등학교 · 초등학교
• 769m · 서울창의마을 풍납캠프
• 955m · 서울성내초등학교 · 초등학교
• 1259m · 천일중학교
• 1259m · 천일중학교 · 중학교
• 1320m · 광남고등학교 · 고등학교
• 1323m · 서울광남고등학교 · 고등학교
• 1338m · 광남중학교 · 중학교
• 1349m · 광남중학교 · 중학교

버스

• 87m · 풍납동신성노바빌 · 3324, 4318
• 88m · 풍납동씨티극동아파트 · 3324, 4318
• 263m · 풍납1동동아한가람아파트 · 3324, 4318
• 283m · 천호대교남단(미정차) · 1407, 2000-2, 2301, 7000, 7001, 7002, 8001, 8002, 8002-1, 9302, 9302-1, 9303, 9303-1, G9311, M2341, M2341(예약), M2341(예약)남양주, P7001(출근)하행, P7001(출근)하행가평, P7001(퇴근)하행, P7001(퇴근)하행가평, P7001가평
• 338m · 천호대교남단(미정차) · 1-4, 1113, 1113-1, 1113-10, 1113-11, 1113-2, 13, 13-2, 23, 9301, 9304

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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