서울동부지법 2016타경9906-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-11-29 · 경매접수
2. 16-11-30 · 경매개시결정
3. 17-02-15 · 배당요구종기
4. 17-08-07 · 3차 매각기일 · 최저가 15억 3600만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

209.40㎡ (63.3평)

제시외면적

없음

보증금

1억 5360만 (최저가의 10%)

청구금액

11억 4865만

담당계

7계 · 2204-2443(구내:2443)

도로명주소

올림픽로

건물 · 대지권

건물

209.40㎡ (63.3평) · 철골철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

신천동 7-18

당사자

채권자

유에스제팔차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 신한은행) 외 1

채무자

주식회사 에이앤드에이인터내셔날 외 1

소유자

조원준

상세

법원 서류 · 매각기일 17-08-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "지하철 2·8호선 잠실역" 북동측에 위치하고 <br />있으며, 주위는 상업용, 업무용 및 관공서등과 학교, 아파트단지 등이 혼재하여 <br />주위환경은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장과 지하철2·8호선<br />"잠실역"이 소재하는 등 제반 교통사정은 양호합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 건물 내 제32층 제102-3205호로서,<br /> 외벽: 복합판넬, 강화유리등, 일부돌붙임마감등<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부타일 인테리어마감등<br /> 바닥: 대리석등<br /> 창호: 알미늄칼라샷시 페어글래스창호마감등 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3개, 가족실, 거실1, 드레스룸, 주방, 식당, 다용도실 ,욕실3, 현관, 발코니<br />등)으로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비 등이 구비되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서, 주상복합아파트 건부지로 이용중 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

인접 대로변에 접하여 본건까지 차량출입이 가능합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,지구단위계획구역(2015-09-24)(잠실광역중심제1지구),도로(접합),<br />가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률},대공방어협조구역(위탁고도:<br />77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},학교환경위생<br />정화구역{학교보건법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및<br />주민지원 등에 관한 법률}입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로 269, 32층102-3205호 (신천동,롯데캐슬골드) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리카드

근저당권자

박○○

근저당권자

주식회사 신한은행

근저당권자

주식회사 엘트란스코리아

배당요구권자

주식회사 엘트란스코리아

배당요구권자

주식회사 우리카드

압류권자

국(잠실세무서)

압류권자

금융위원회

압류권자

서울특별시송파구

채권자

유에스제팔차유동화전문 유한회사(변경전:주식회사 신한은행)

채권자

주식회사 신한은행

채무자

주식회사 에이앤드에이인터내셔날

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-08-07 · 서울특별시 송파구 올림픽로 269, 32층102-3205호 (신천동,롯데캐슬골드) · 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평슬라브지붕 37층 아파트 및 업무시설,운동시설,판매 및 영업시설,2종근린생활시설 1층 8036.93㎡ 2층 7352.31㎡ 3층 6797.85㎡ 4층 6717.05㎡ 5층 6229.32㎡ 6층 6008.35㎡ 7층 5762.57㎡ 8층 5035.85㎡ 9층 4984.62㎡ 10층 3349.59㎡ 11층 3349.59㎡ 12층 3349.59㎡ 13층 3349.59㎡ 14층 3349.59㎡ 15층 3349.59㎡ 16층 3349.59㎡ 17층 3349.59㎡ 18층 3349.59㎡ 19층 3349.59㎡ 20층 3349.59㎡ 21층 3349.59㎡ 22층 3349.59㎡ 23층 3349.59㎡ 24층 3349.59㎡ 25층 3349.59㎡ 26층 3349.59㎡ 27층 3349.59㎡ 28층 3349.59㎡ 29층 3293.89㎡ 30층 3102.77㎡ 31층 3037.37㎡ 32층 2869.01㎡ 33층 2831.75㎡ 34층 2620.37㎡ 35층 2422.51㎡ 36층 1987.68㎡ 37층 548.41㎡ 지하1층 13631.03㎡ 지하1층 5346.11㎡ 지하2층 18347.05㎡ 지하3층 18438.22㎡ 지하4층 18223.16㎡ 지하5층 9232.30㎡ 지하6층 9251.82㎡ 지하중7층 449.90㎡ 지하7층 7260.45㎡ 철골철근콘크리트구조 209.40㎡

주변

학군

• 346m · 잠실중학교 · 중학교
• 390m · 서울잠동초등학교 · 초등학교
• 491m · 서울신천초등학교 · 초등학교
• 851m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1002m · 잠실고등학교 · 고등학교
• 1037m · 잠신고등학교 · 고등학교
• 1084m · 방이중학교 · 중학교
• 1092m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1107m · 잠신초등학교 · 초등학교
• 1121m · 서울잠실초등학교 · 초등학교
• 1126m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1147m · 잠신중학교 · 중학교

버스

• 86m · 잠실역8번출구 · 30-3, 30-5, 3216, 3313, 3315, 3323, 341, 3411, 3414, 35, 4319, 8331, N31, N73
• 115m · 잠실역7번출구 · 2000-2, 2415, 30-3, 30-5, 3216, 3318, 3319, 3412, 342, 4318, N73
• 121m · 잠실역.잠실대교남단 · 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1306양주, 1309고양, 1312고양, 1650구리, 1670-1남양주, 1670남양주, 1801시흥, 2311, 2412, 302, 303, 320, 3302광주, 3303이천, 3318, 422, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, 8147고양, 8153-1고양, 8153고양, P9243(퇴근)광주, Y9243용인
• 131m · 잠실역.잠실대교남단(중) · 1112, 1112(예약), 1117, 1306, 1650, 1670, 1670-1, 3302, 3303, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, P9243(퇴근), Y9243
• 140m · 잠실역 · 1306, 1670, 1670-1, 1700, 2000, 2000-1, 7007, 9303, 9303-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다