경매· 아파트
서울동부지법 2016타경10098-1
서울특별시 송파구 송파대로37길 29, 103동 15층1506호 (가락동,송파동부센트레빌)
배당종결매각기일 지난 기일· 출처 법원경매정보
최저가7억2.7천만/평· 감정가 7억 (100%)
담당계2계2204-2406(구내:2406)
기본
가격 · 진행일정 · 사건 개요가격
- 최저매각가
- 7억감정가 대비 100%
- 감정가
- 7억최저가 = 감정가
- 최저 평당가
- 2.7천만/평건물면적 기준 · 총액 7억
- 인수
- 인수 확인 불가
- 예상 낙찰가
- 7억 980만 ~ 7억 9170만실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 상담
- 010 5833 4848· 전국경매상담
진행일정
3단계 완료 · 1차 매각기일 남음
- 경매접수
- 경매개시결정
- 배당요구종기
- 1차 매각기일최저가 7억 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지 및 건물매각
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 7000만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 1억 6100만
- 담당계
- 2계 · 2204-2406(구내:2406)
- 도로명주소
- 송파대로37길
건물 · 대지권
- 건물
- 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트
- 대지권
- 가락동 478
앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위
상세
법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보요항표 · 구분건물감정평가요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
본건은 서울특별시 송파구 가락제1동 소재 "가락초등학교" 북동측 인근에 위치하는 송파동부센트레빌 103동 15층 1506호(전유면적 84.98㎡)로서 주위는 중.소규모점포 및 근린생활시설, 각급학교, 금융기관, 골목시장, 대규모 아파트단지(송파헬리오시티 아파트)가 신축중에 있는 등 제반주거환경은 보통시됨.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
본건까지 차량 출입 용이하며, 인근에 노선버스 정류장 및 송파역(8호선)이 위치하며 거리 및 운행빈도 등으로 보아 대중교통사정은 양호함.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
철근콘크리트구조(철근)콘크리트 평지붕 15층 건물내 15층 1506호로서 <br />외벽 : 몰탈위페인팅마감<br />내벽 : 벽지도배 및 주방일부 타일마감<br />바닥 : 플로링보드마감<br />창호 : 하이샷시 이중창호임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
아파트: (계단식:방3, 거실1, 주방1, 식당1, 욕실겸화장실2, 드레스실1, 반침1, 창고1, <br /> 다용도실1, 발코니3)임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
도시가스보일러에 의한 난방시설이고, 위생.급배수 및 급탕설비, 옥외소화전설비, 화재탐지기설비, 승강기설비, 지하주차장시설 구비됨. <br />
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
대체로 사다리형의 토지로 인접토지와 등고평탄하며 건부지(아파트)로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 아스팔트 포장도로와 단지내 가로망시설과 연계되어 있어 차량의 흐름은 무난함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
도시지역, 제2종일반주거지역이고, 도로(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>임.더 보기
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
해당사항 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
미상임.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 17-10-30 | sd | 2017.10.31 송달간주 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.23 도달 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 이사불명 |
| 17-10-20 | sd | 2017.10.24 도달 |
| 17-09-28 | sd | 2017.10.12 폐문부재 |
| 17-02-15 | sd | 2017.02.25 도달 |
| 17-01-06 | sd | 2017.01.31 폐문부재 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.19 폐문부재 |
| 16-12-12 | sd | 2016.12.15 도달 |
목록
목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로37길 29, 103동 15층1506호 (가락동,송파동부센트레빌) · 집합건물 · 아파트
현황조사
조사 1회
점유 미상 · 0명
부동산
부동산표시목록
교부권자 국민건강보험공단송파지사
교부권자 서울특별시송파구
근저당권자 삼성생명보험 주식회사
근저당권자 어○○
채권자 김○○
채무자겸소유자 손○○
임차인현황
법원 기재 없음
매각공고
17-09-11 · 서울특별시 송파구 송파대로37길 29, 103동 15층1506호 (가락동,송파동부센트레빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트평지붕 15층 아파트 1층 567.56㎡ 2층 550.61㎡ 3층 642.9㎡ 4층 642.9㎡ 5층 633.66㎡ 6층 633.66㎡ 7층 633.66㎡ 8층 633.66㎡ 9층 633.66㎡ 10층 633.66㎡ 11층 633.66㎡ 12층 633.66㎡ 13층 633.66㎡ 14층 633.66㎡ 15층 633.66㎡ 철근콘크리트조 84.98㎡
당사자
- 채권자
- 김미경
- 채무자
- 손광용
- 소유자
- 손광용
앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리
주변
학교 · 버스 · 환경학교 · 반경 1.5km
- 133m서울가락초등학교초등학교
- 428m서울중대초등학교초등학교
- 444m석촌초등학교초등학교
- 623m해누리초등학교초등학교
- 660m해누리초중이음학교
- 688m가락 고등학교고등학교
- 689m해누리중학교중학교
- 743m서울송파초등학교초등학교
- 833m가락중학교중학교
- 972m신가초등학교초등학교
- 1037m배명중•고등학교
- 1076m석촌중학교중학교
버스
- 118m송파사거리.석촌시장3322, 3417, 3422
- 129m송파사거리3322, 3417, 3422
- 166m송파역.헬리오시티1007-1, 2412, 3322, 3422, 6900
- 177m송파역1007(예약)화성, 1007광주, 1009(예약)화성, 1009광주, 1112(예약)수원, 1112광주, 1117광주, 1650구리, 301, 302, 303, 30하남, 31하남, 320, 3217, 3302광주, 3303이천, 3317, 3413, 3420, 345, 350, 360, 422, 500-1A광주, 500-1광주, 5600(급행하행)용인, 5600(예약)용인, 5600용인, 5700(예약)용인, 5700A용인, 5700B용인, G2100이천, G6009(예약)화성, G6009화성, M5333(예약)안양, M5333안양, N13, P9243(퇴근)광주, P9301(퇴근)화성, P9302(퇴근)화성, Y9243용인
- 184m송파역(중)1007, 1007(예약), 1009, 1009(예약), 1112, 1112(예약), 1117, 1650, 30, 31, 3302, 3303, 500-1, 500-1A, 5600, 5600(급행하행), 5600(예약), 5700(예약), 5700A, 5700B, G2100, G6009, G6009(예약), M5333, M5333(예약), P9243(퇴근), P9301(퇴근), P9302(퇴근), Y9243
환경
측정소 · 2024년 연평균
앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구
분석
요약 · 투자 분석 수치 · 등기부현황 · 배당요약 › 탭별 결론
- 시세·수익
- 예상 낙찰가 7억 980만 ~ 7억 9170만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님
- 수익률
- 산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다
위험도 요약주요 위험 플래그 없음
기본정보
- 물건종별
- 아파트
- 소재지
- 서울특별시 송파구 송파대로37길 29, 103동 15층1506호 (가락동,송파동부센트레빌)
- 감정가
- 7억
- 최저가
- 7억 (100%)
- 건물면적
- 84.98㎡ (25.7평)
- 기일
- 17-09-11
투자 분석 수치
통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다
산출 근거대상: 0회 낙찰 시 · 서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 사례더 보기
최저가 7억 × 101~113% = 7억 980만 ~ 7억 9170만서울 아파트 · 유찰 0회 낙찰 4,283건 — 중간값 105.5%, 사분위 101.4~113.1%이 구간에 실제 낙찰가의 50%가 들어갑니다 — 나머지 절반은 구간 밖입니다이 예측의 실측 오차: 중간값 ±9.0%이 밴드는 낙찰가입니다 — 실질 매수가 = 낙찰가 + 인수금액 + 취득비용등기부현황
등기 기재 없음
서울특별시 송파구 진행 물건
- 서울동부지법 2022타경55450-3 · 상가 · 문정동6962만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-4 · 상가 · 문정동7822만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-5 · 상가 · 문정동1.2억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-6 · 상가 · 문정동6878만 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2022타경55450-7 · 상가 · 문정동1.4억 (21%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경62209-1 · 다세대주택 · 송파동1.7억 (33%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64168-1 · 다가구주택 · 잠실동30.2억 (100%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2024타경64236-1 · 아파트 · 거여동10.9억 (80%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경374-1 · 상가 · 문정동8038만 (51%) · 26-11-02
- 서울동부지법 2025타경412-1 · 상가 · 가락동7.3억 (64%) · 26-11-02
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