서울동부지법 2016타경10807-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-12-28 경매접수
2. 16-12-29 경매개시결정
3. 17-03-22 배당요구종기
4. 17-10-16 1차 매각기일 · 최저가 6억 1200만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

6120만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

1계 · 02-2204-2405(구내:2405)

도로명주소

오금로31길

건물 · 대지권

건물

84.95㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

방이동 212-8

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 서울특별시 송파구 방이동 소재 “방산고등학교” 동측 인근에 위치하며,<br />주위는 대단위 아파트 단지, 근린상가, 각급 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로서<br />주거환경은 무난한 수준임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건 건물까지 차량의 출입이 용이하며, 인근 도로변에 노선버스정류장이 소재하고,<br />북동측 근거리에 지하철역(5호선, 방이역)이 위치하여 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근 콘크리트조 평슬래브지붕 15층 건물내 2층 1개호 아파트로서,<br /><br /> 외벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 도배 및 일부 타일 붙임 등<br /> 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 주방 겸 식당, 거실, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수 설비, 도시가스, 열병합에 의한 지역난방, 옥내소화전, 승강기, <br />지상 및 지하 주차장, 공동현관 자동출입문 등 설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필지 일단지로서, 아파트 단지의 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 중앙부로 도로가(오금로 31길) 개설되어 있으며, 인근 간선도로(마천로, <br />오금로)로 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

공통 제한 <br /> 제3종일반주거지역, 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및<br /> 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 <br /> 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br /> 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립승인지역(2016-11-28)<수도법>,<br /> 학교환경위생정화구역<학교보건법> <br />기호 1<br /> 현상변경허가 대상구역(2010-12-31)(2구역)<문화재보호법><br />기호 2<br /> 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법> 임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

유의미한 차이는 해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

자세한 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금로31길 28, 101동 2층212호 (방이동,코오롱아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

장○○

가압류권자

최○○

근저당권자

주식회사 국민은행

배당요구권자

김○○

배당요구권자

오○○

배당요구권자

유○○

배당요구권자

조○○

채권자

최○○

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-10-16 · 서울특별시 송파구 오금로31길 28, 101동 2층212호 (방이동,코오롱아파트) · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 15층 아파트 지층 3252.03㎡ 1층 1214.70㎡ 2층 1134.72㎡ 3층 1134.72㎡ 4층 1134.72㎡ 5층 1134.72㎡ 6층 1134.72㎡ 7층 1134.72㎡ 8층 1134.72㎡ 9층 945.60㎡ 10층 945.60㎡ 11층 945.60㎡ 12층 945.60㎡ 13층 945.60㎡ 14층 945.60㎡ 15층 567.36㎡ 부속건물:시멘트벽돌조 슬래브지붕 노인정,관리사무소 1층 169.20㎡ 부속건물:철근콘크리트조 평슬래브 지붕 중앙공급실 지층 918.75㎡ 1층 15.90㎡ 부속건물:적벽돌조 평슬래브지붕 공중변소 1층 12.53㎡ (부속건물은 101동,102동,103동, 104동,105동,106동 공용) 철근 콘크리트조 84.95㎡

당사자

채권자

최경숙

채무자

이강민

소유자

이강민

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 76m · 방산중학교 · 중학교
• 138m · 방산고등학교 · 고등학교
• 150m · 방산초등학교 · 초등학교
• 235m · 방산초등교
• 545m · 방이 초등학교 · 초등학교
• 672m · 오금중학교 · 중학교
• 780m · 오금고등학교 · 고등학교
• 792m · 세륜중학교 · 중학교
• 797m · 가락중학교 · 중학교
• 829m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 879m · 석촌중학교 · 중학교
• 949m · 가락 고등학교 · 고등학교

버스

• 177m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 180m · 방이동대림.코오롱아파트 · 3216, 3414
• 287m · 방이역3번출구.대림아파트 · 3319
• 305m · 잠실3차한양아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73
• 321m · 신구블레스밸리앞 · 3216, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 오금로31길 28, 101동 2층212호 (방이동,코오롱아파트)

감정가

6억 1200만

최저가

6억 1200만 (100%)

건물면적

84.95㎡ (25.7평)

기일

17-10-16

등기부현황

등기 기재 없음