서울동부지법 2016타경50416-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-01-29 · 경매접수
2. 16-02-03 · 경매개시결정
3. 16-04-26 · 배당요구종기
4. 17-02-20 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2992만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

34.84㎡ (10.5평)

건물면적

58.54㎡ (17.7평)

토지면적

34.84㎡ (10.5평)

제시외면적

없음

보증금

1299만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1230만

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

마천로17길

건물 · 대지권

건물

58.54㎡ (17.7평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

오금동 78-2 · 34.84㎡ (10.5평)

호

4층

당사자

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자

최도연

소유자

김순애 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 17-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 “오금공원” 동측 인근에 위치하며, 주변은 <br /> 주거용부동산이 밀집한 주거지대로서 접근성 및 성숙도, 교육시설 등으로 보아 제반<br /> 입지여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진출입은 가능하며, 본건 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하고 서<br /> 측 인근에 지하철5호선 방이역이 소재하는 등 대중교통수단이용은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 가:철근콘크리트조 평슬래브지붕 제4층 건 내 제지하층 제2호 (현황 B02호)로서<br /> 외벽 : 적벽돌쌓기 마감<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창호 : 샷시창호 등으로서 유지보수 등 관리상태는 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

연립주택(방3실, 욕실겸화장실, 주방, 발코니, 거실 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 개발난방설비 등<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서 인접 필지 및 도로와 등고 평탄함.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 세로변 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 <br /> 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(<br /> 전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제<br /> 한지역<수도법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원 수질개선 및 주민지원 <br /> 등에 관한 법률>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 오금동 78-2 지하층2호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

이플러스자산관리대부 주식회사

가압류권자

주식회사 카즈모자산관리대부

교부권자

국민건강보험공단의왕지사

교부권자

서울특별시송파구

배당요구권자

신한카드 주식회사

소유자

김○○

소유자

채무자 김○○○ 파산관재인 변호사 강승호

임차인

조○○

임차인

조○○(최성복,주민등록등재자)

임차인

최○○(주민등록등재자)

채권자

한화손해보험 주식회사

채무자

최○○

임차인현황

매각공고

• 17-02-20 · 서울특별시 송파구 오금동 78-2 지하층2호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층 연립주택 지층 198.30㎡ 1층 198.30㎡ 2층 201.30㎡ 3층 192.18㎡ 4층 158.18㎡ 옥탑 25.74㎡ 철근콘크리트조 58.54㎡

주변

학군

• 419m · 오주중학교 · 중학교
• 511m · 서울거여초등학교 · 초등학교
• 512m · 오금고등학교 · 고등학교
• 524m · 세륜중학교 · 중학교
• 570m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 594m · 오금중학교 · 중학교
• 784m · 보인중학교 · 중학교
• 800m · 서울오륜초등학교 · 초등학교
• 864m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 913m · 보인고등학교 · 고등학교
• 947m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 958m · 서울가동초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 동현빌딩 · 3216, 3220, 3414
• 56m · 신흥운수입구 · 3214, 3414, 89
• 89m · 신흥운수입구 · 3214, 3216, 3220
• 145m · 송파레미니스후문 · 3216, 3220, 3414
• 230m · 시그니처요양병원 · 3214, 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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