서울동부지법 2016타경50782-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 16-03-09 경매접수
2. 16-03-10 경매개시결정
3. 16-05-30 배당요구종기
4. 17-01-09 2차 매각기일 · 최저가 5억 6000만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

제시외면적

없음

보증금

5600만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

3계 · 02-2204-2407(구내:2407)

도로명주소

송파대로28길

건물 · 대지권

건물

136.24㎡ (41.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 80

호

24층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-01-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 지하철 3,8호선 "가락시장역" 북동측 인근에 위치<br />하는 주상복합건물 내 아파트로서, 부근은 주상복합건물, 업무용 빌딩, 근린생활시설 등<br />이 혼재된 상업지역으로 인근에 다양한 음식점 등 생활편의시설과 가락시장, 병원, 공원<br />등이 소재하고 있어 주거지로서의 제반 주위환경은 무난함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 남서측 도보로<br />약 5분 거리에 지하철 3,8호선 가락시장역이 소재하여 전반적인 대중교통이용의 편리성은<br />양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 중 16층 1608호로서,<br />외벽 : 석재판넬붙임(저층 상가부분) 및 세멘몰탈위페인팅 마감, <br />내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br />창호 : 알미늄 샷시 창호 등임.<br />(사용승인일: 2006.06.09)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 가족실, 주방 및 식당, 욕실겸화장실2, 세탁실, 드레스실, 현관 등)<br />로 이용중임. <후첨 "내부구조도" 참조><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 옥내소화전 및 화재<br />경보시설, 지하주차장시설 등이 되어있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상복합건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 및 북동측으로 로폭 약 15M, 북서측으로 로폭 약 12M 내외의 포장도로와<br />각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>,<br />가로구역별 최고높이 제한지역(2015-08-27)<건축법>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-<br />257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설<br />보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<br /><수도권정비계획법>임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상이며, 본건 이해관계인의 부재로 내부 미확인되었고 후면 내부구조도는<br /> 집합건축물대장상 현황도면을 기준으로 외부관찰을 병행하여 도시하였음.<br /><br />- 인근 부동산중개사무소 탐문내용에 따르면 본건 송파성원상떼빌은 대부분 전체 확장형<br /> 인 것으로 조사되었음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 16층1608호 (가락동,송파성원상떼빌) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사 우리은행

가압류권자

중소기업은행

근저당권자

신용보증기금

근저당권자

에프아이1611유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

근저당권자

중소기업은행

소유자

김○○

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

대성엔지니어링 주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-01-09 · 서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 16층1608호 (가락동,송파성원상떼빌) · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택,판매시설,운동시설 지하4층 7892.69㎡ 지하3층 8767.46㎡ 지하2층 8768.12㎡ 지하1층 8577.29㎡ 1층 4175.66㎡ 2층 4906.44㎡ 3층 3080㎡ 4층 3080㎡ 5층 3080㎡ 6층 3080㎡ 7층 3080㎡ 8층 3080㎡ 9층 3080㎡ 10층 2487.18㎡ 11층 2487.18㎡ 12층 2487.18㎡ 13층 2487.18㎡ 14층 1784.68㎡ 15층 1784.68㎡ 16층 1784.68㎡ 17층 1373.94㎡ 18층 1373-94㎡ 19층 1099.34㎡ 20층 1099.34㎡ 21층 1099.34㎡ 22층 603.22㎡ 23층 603.22㎡ 24층 603.22㎡ 옥탑1층 641.81㎡(연면적제외) 옥탑2층 67.36㎡(연면적제외) 옥탑3층 297.6㎡(연면적제외) 철근콘코리트구조 136.24㎡ 토지별도등기있음

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행) 외 1

채무자

대성엔지니어링 주식회사

소유자

김승전

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 443m · 서울평화초등학교 · 초등학교
• 519m · 가원중학교 · 중학교
• 549m · 신가초등학교 · 초등학교
• 637m · 석촌중학교 · 중학교
• 759m · 가락 고등학교 · 고등학교
• 761m · 가주초등학교 · 초등학교
• 801m · 서울중대초등학교 · 초등학교
• 815m · 가락중학교 · 중학교
• 838m · 송파중학교 · 중학교
• 902m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 998m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 1040m · 서울가원초등학교 · 초등학교

버스

• 169m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 3416, 401, 6300, 87
• 182m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 6300
• 186m · 경찰병원.KT가락지사 · 3322, 3416
• 205m · 경찰병원.서울동부고용노동지청 · 301, 3319, 36, 401, 87
• 211m · 가락시장역4번출구.제일오피스텔 · 301, 3319, 3416, 401, 87

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 송파대로28길 27, 101동 16층1608호 (가락동,송파성원상떼빌)

감정가

7억

최저가

5억 6000만 (80%)

건물면적

136.24㎡ (41.2평)

기일

17-01-09

등기부현황

등기 기재 없음