서울동부지법 2016타경51099-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-04-12 경매접수
2. 16-04-14 경매개시결정
3. 16-07-04 배당요구종기
4. 17-04-10 1차 매각기일 · 최저가 7억 6000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

74.74㎡ (22.6평)

건물면적

120.40㎡ (36.4평)

토지면적

74.74㎡ (22.6평)

제시외면적

없음

보증금

7600만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4400만

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

동남로18길

건물 · 대지권

건물

120.40㎡ (36.4평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

가락동 192 · 74.74㎡ (22.6평)

호

15층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-04-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 가락동 소재 "송파중학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 아파트단지, 다세대주택, 연립주택, 각종 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 지역으로 주변환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 5호선 "개롱역"이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층건 중 제12층 제1204호로서,<br />(사용승인일 1984.12.10)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 도시가스설비, 난방설비, 승강기 설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 대체로 등고평탄한 정방형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 북서측으로 "동남로", 북동측으로 "동남로20길", 남동측으로 "오금로44길", 남서측으로 "동남로18길"의 포장도로에 각각 접하고 있으며, 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역(공동주택 재건축 정비예정구역)<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 공장설립제한지역<수도법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, <추가기재> 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 미상임.<br /><br />2. 본건은 수차례 방문하였으나 이해관계인의 부재, 폐문 등으로 정확한 내부확인이 불가능하여 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰 및 주변 탐문 등에 의해 작성되어 내부구조도가 실제 내부구조도와 상이할 수 있는바 경매 입찰 시 재확인하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 가락동 192 극동아파트 6동 12층1204호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

중소기업진흥공단

가압류권자

한국무역보험공사

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

중소기업은행

임차인

김○○

임차인

정○○(주민등록등재자)

전세권자

김○○

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

주식회사 엠.에이치상사

채무자겸소유자

조○○

임차인현황

매각공고

• 17-04-10 · 서울특별시 송파구 가락동 192 극동아파트 6동 12층1204호 · 철근콘크리트조 슬래브 지붕 15층 아파트 1층 543.48㎡ 2층 522.76㎡ 3층 522.76㎡ 4층 522.76㎡ 5층 522.76㎡ 6층 522.76㎡ 7층 522.76㎡ 8층 522.76㎡ 9층 522.76㎡ 10층 522.76㎡ 11층 522.76㎡ 12층 522.76㎡ 13층 522.76㎡ 14층 522.76㎡ 15층 522.76㎡ 지하실 515.76㎡ 철근콩크리트조 120.40㎡

당사자

채권자

유아이제십사차유동화전문 유한회사(변경전: 중소기업은행) 외 1

채무자

주식회사 엠.에이치상사 외 1

소유자

조민호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 244m · 송파중학교 · 중학교
• 263m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 348m · 가주초등학교 · 초등학교
• 542m · 보인중학교 · 중학교
• 550m · 보인고등학교 · 고등학교
• 579m · 보인중·고등학교 · 고등학교
• 644m · 서울개롱초등학교 · 초등학교
• 681m · 오주중학교 · 중학교
• 833m · 서울문정초등학교 · 초등학교
• 846m · 문정 초등학교/중학교 · 중학교
• 879m · 문정중학교 · 중학교
• 907m · 서울영풍초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 가락동극동아파트 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 102m · 가락극동아파트정문 · 2311, 3416
• 127m · 가락극동아파트정문 · 3416
• 128m · 송파중학교 · 2311, 3217, 3317, 3322, 3417
• 246m · 가락쌍용1차아파트 · 3217, 3317, 3322, 3417

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 가락동 192 극동아파트 6동 12층1204호

감정가

7억 6000만

최저가

7억 6000만 (100%)

건물면적

120.40㎡ (36.4평)

대지권면적

74.74㎡ (22.6평)

기일

17-04-10

등기부현황

등기 기재 없음