서울동부지법 2016타경51426-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-05-20 경매접수
2. 16-06-14 경매개시결정
3. 16-08-29 배당요구종기
4. 17-03-06 1차 매각기일 · 최저가 2억 9000만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

58.05㎡ (17.6평)

제시외면적

없음

보증금

2900만 (최저가의 10%)

청구금액

1원

담당계

4계 · 2204-2408(구내:2408)

도로명주소

도곡로64길

건물 · 대지권

건물

58.05㎡ (17.6평) · 철근콘크리트조 · 연립주택

대지권

잠실동 303-2

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 "아주중학교" 동측 인근에 위치한 구분건물로서,<br />인근은 연립ㆍ다세대주택, 아파트단지 및 근린생활시설 등이 혼재하며 주위환경 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근 가능하며, 본건 북서측 근거리에 지하철 2ㆍ9호선<br />"종합운동장역" 및 북서측 인근 "도곡로", 북동측 인근 "백제고분로"에 간선ㆍ지선<br />버스정류장 등이 소재하는 등 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 4층건 내 4층 401호로서 (사용승인일: 1991.08.19)<br /> - 외벽: 치장벽돌 쌓기 등,<br /> - 내벽: 벽지 도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지 깔기 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: 알미늄새시 이중창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장 현황도상 연립주택(방3, 욕실1, 거실, 주방, 현관 등)으로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 설비 및<br />승강기(현재 운행정지 중임) 등 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 연립주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 노폭 약 5m 내외의 포장도로 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한<br />법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,<br />과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>,(한강)폐기물<br />매립시설 설치제한지역<한강수계상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률> 등임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "김진숙, 김윤숙"임.<br /><br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계는 확인불가하였으며,<br /> 추후 경매진행시 참고하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 도곡로64길 10, 4층401호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 403호 거주자(성명불상,남)에 의하면 본건 목적물에 부부와 자녀 등 4명이 임차하여 거주하다가 2개월 전쯤에 이사를 갔으며 그 후로는 아무도 거주하지 않고 있는 것으로 알고 있다고 함

부동산표시목록

교부권자

서울특별시송파구

근저당권자

문○○

근저당권자

아현천주교회신용협동조합

소유자

김○○

신청인

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-03-06 · 서울특별시 송파구 도곡로64길 10, 4층401호 · 철근콘크리트조 평슬래브 지붕 연립주택 1층 287.28㎡ 2층 287.28㎡ 3층 287.28㎡ 4층 263.40㎡ 지층 455.37㎡ 철근콘크리트조 58.05㎡

당사자

채무자

김윤숙

소유자

김진숙 외 1

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 251m · 아주중학교 · 중학교
• 292m · 아주초등학교 · 초등학교
• 495m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
• 667m · 정신여자중학교 · 중학교
• 753m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 934m · 서울대진초등학교 · 초등학교
• 1061m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1087m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 1089m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1097m · 잠일초등학교 · 초등학교
• 1201m · 정상수학학원
• 1221m · 신천중학교 · 중학교

버스

• 107m · 아주중학교 · 340, 4318
• 215m · 아시아선수촌아파트삼거리.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350
• 218m · 아주중학교 · 340, 3411, 4318
• 285m · 잠실근린공원.성현교회 · 3314, 340, 3417, 350

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

연립주택

소재지

서울특별시 송파구 도곡로64길 10, 4층401호

감정가

2억 9000만

최저가

2억 9000만 (100%)

건물면적

58.05㎡ (17.6평)

기일

17-03-06

등기부현황

등기 기재 없음