서울동부지법 2016타경52009-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-08-10 · 경매접수
2. 16-08-11 · 경매개시결정
3. 16-10-31 · 배당요구종기
4. 17-03-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

31.88㎡ (9.6평)

건물면적

64.88㎡ (19.6평)

토지면적

31.88㎡ (9.6평)

제시외면적

없음

보증금

2240만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1537만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

백제고분로32길

건물 · 대지권

건물

64.88㎡ (19.6평) · 벽돌조 · 다세대주택

대지권

삼전동 173-4 · 31.88㎡ (9.6평)

호

3층

당사자

채권자

중소기업은행 외 1

채무자

염승철

소유자

염승철

상세

법원 서류 · 매각기일 17-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 삼전동 소재 "배명고등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는<br />공동주택(다세대주택 및 연립주택), 단독주택, 소규모점포, 학교등이 혼재되어 형성된<br />지역으로 제반 주거환경은 보통정도임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하고, 대중교통편 수단인 시내버스 정류장은 도로로 약 2-3분<br />정도 소요되나 지하철역(2호선 신천역, 2,9호선 종합운동장역, 2,8호선 잠실역)은 다소<br />원거리에 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

벽돌조 평슬래브지붕 3층건 내 3층301호로서<br />외벽: 치장 적벽돌 쌓기 마감등<br />내벽: 벽지 도배마감등<br />창호: 칼라알미늄 샷시 유리등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(후첨 내부구조도 참조)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 개별 난방설비, 위생설비, 급·배수 및 급탕설비등이 되어있음.<br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형의 토지로 인접토지 및 인접도로와 등고 평탄하며 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약6미터정도 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용<br />에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, <br />제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비<br />계획법>, 상대정화구역<학교보건법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기<br />물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)본건 임대관계는 미상임<br />2)본건 현장조사시 폐문 부재되어 있어서 내부구조등은 집합건축물 대장상의 건축물<br /> 현황도면 및 표준적인 사양을 기준으로 하여 현재 거주인의 내부구조등에 대한<br /> 진술내용(핸드폰 통화), 평가전례, 내외부적 관찰, 현장에서 탐문조사된 사항등을 <br /> 종합참작하여 작성하였는 바, 경매업무진행 및 경매참여시 참고하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 삼전동 173-4 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

김○○

가압류권자

중소기업은행

교부권자

국민건강보험공단 경기광주지사

교부권자

서울특별시송파구

압류권자

경기도광주시

압류권자

국(경기광주세무서)

임차인

전○○(주민등록등재자)

임차인

전○○(주민등록등재자)

채권자

중소기업은행

채권자

화인제구차유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채무자겸소유자

염○○

임차인현황

매각공고

• 17-05-15 · 서울특별시 송파구 삼전동 173-4 3층 301호 · 벽돌조 평 슬래브지붕 3층 다세 대주택(8가구) 1층 139.75㎡ 2층 139.75㎡ 3층 139.75㎡ 지층 119.43㎡ 벽돌조 64.88㎡

주변

학군

• 60m · 배명중학교 · 중학교
• 83m · 배명고등학교 · 고등학교
• 132m · 배명중•고등학교
• 189m · 배명중•고등학교
• 355m · 삼전초등학교 · 초등학교
• 556m · 해누리중학교 · 중학교
• 581m · 해누리초중이음학교
• 611m · 해누리초등학교 · 초등학교
• 854m · 석촌초등학교 · 초등학교
• 988m · 송전초등학교 · 초등학교
• 1026m · 서울대청초등학교 · 초등학교
• 1056m · 서울가락초등학교 · 초등학교

버스

• 94m · 배명중고교 · 3322, 3417, 3422
• 95m · 배명중고교 · 3315, 3322, 3417, 3422
• 219m · 삼전사회복지관 · 3315
• 336m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3315, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03
• 360m · 송파문화예술회관.구의회 · 3314, 3322, 340, 3417, 3420, 350, 송파03

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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