서울동부지법 2016타경52948-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-11-16 경매접수
2. 16-11-17 경매개시결정
3. 17-02-06 배당요구종기
4. 17-09-11 1차 매각기일 · 최저가 20억 (100%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

5200.61㎡ (1573.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 (최저가의 10%)

청구금액

29억 9609만

담당계

2계 · 2204-2406(구내:2406)

도로명주소

올림픽로4길

건물 · 대지권

건물

5200.61㎡ (1573.2평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

잠실동 86

호

12층

상세

법원 서류 · 매각기일 17-09-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 잠실동 소재 지하철 2·9호선 "종합운동장역" 남동측 인근에 위치하며, 본건 인근은 대규모 아파트단지, 종합운동장, 근린생활시설, 금융기관, 학교 및 공원 등이 소재하는 지역으로 주거지로 주변환경은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 건물까지 차량출입이 가능하고, 인근에 버스정류장 및 지하철 2·9호선 "종합운동장역"이 소재하는 등 대중교통사정은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 12층건 중 제4층 제402호로서,<br />(사용승인일:1986.06.14)<br />외벽: 몰탈위 페인팅 등 마감,<br />내벽: 벽지 등 마감,<br />바닥: 바닥재 깔기 및 타일 등 마감,<br />창호: 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스 설비, 난방설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접필지 대비 등고평탄한 2필지 일단의 부정형의 토지로 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 서측으로 "올림픽로4길", 동측으로 "백제고분로", 남동측으로 "도곡로"의 포장도로에 접하고 있으며 단지내 도로가 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

<기호1>은<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 중심지미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) <br /><br /><기호2>는<br />도시지역, 제3종일반주거지역, 아파트지구, 일반미관지구, 도로(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>, 학교환경위생 정화구역<학교보건법>, (한강)폐기물매립시설 설치제한지역<한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률>, 3m 건축선 지정구역(세부사항은 건축과에 문의) 임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15, 3동 4층402호 3동 402호 (잠실동,아시아선수촌아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

본건 목적물 소재지에 출장하여 조사한 바, 관리사무소 직원에 의하면 등기부 상 `부속건물 지하 2호, 주차장 25.04제곱미터`란 아파트 분양을 받으면서 지하 제2주차장의 일정 구획도 함께 분양받아 개인소유가 된 것을 말한다고 하며, 본건 목적물의 주차장 구획번호는 128번이라고 함

부동산표시목록

가압류권자

박○○

채권자

박○○

채무자겸소유자

정○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 17-09-11 · 서울특별시 송파구 올림픽로4길 15, 3동 4층402호 3동 402호 (잠실동,아시아선수촌아파트) · 철근콘크리트조슬래브12층아파트 1층 1000.425㎡ 2층 993.135㎡ 3층 993.135㎡ 4층 993.135㎡ 5층 993.135㎡ 6층 993.135㎡ 7층 993.135㎡ 8층 993.135㎡ 9층 993.135㎡ 10층 993.135㎡ 11층 993.135㎡ 12층 993.135㎡ 지층 1010.628㎡ 철근콘크리트조슬래브지하2호 주차장및 대피소 5049.60㎡ 철근 콘크리트조 151.008㎡ 부속건물 지하2호 주차장 25.04㎡

당사자

채권자

박석훈

채무자

정해성

소유자

정해성

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 303m · 정신여자중학교 · 중학교
• 304m · 아주초등학교 · 초등학교
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• 420m · 정신여자고등학교 · 고등학교
• 680m · 서울잠전초등학교 · 초등학교
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• 875m · 잠일고등학교 · 고등학교
• 898m · 신천중학교 · 중학교
• 1128m · 서울버들초등학교 · 초등학교
• 1179m · 영동일고등학교 · 고등학교
• 1190m · Seoul Scholars International
• 1214m · 잠신초등학교 · 초등학교

버스

• 292m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3417, 350, 4318
• 307m · 아시아선수촌아파트 · 3314, 3411, 3417, 350, 4318
• 318m · 아주중학교 · 340, 4318
• 363m · 아주중학교 · 340, 3411, 4318
• 413m · 잠실종합운동장 · 11-3안양, 1100남양주, 1700남양주, 2000-1남양주, 2000남양주, 2415, 301, 3217, 3314, 3322, 333, 341, 3411, 3412, 3414, 3417, 342, 3422, 345, 350, 360, 4319, 6006, 6900광주, 7007남양주, 8001남양주, 9303하남, N13, N31, 한강잠실

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

서울특별시 송파구 올림픽로4길 15, 3동 4층402호 3동 402호 (잠실동,아시아선수촌아파트)

감정가

20억

최저가

20억 (100%)

건물면적

5200.61㎡ (1573.2평)

기일

17-09-11

등기부현황

등기 기재 없음