서울동부지법 2016타경53361-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 16-12-26 · 경매접수
2. 16-12-28 · 경매개시결정
3. 17-03-14 · 배당요구종기
4. 17-12-11 · 1차 매각기일 · 최저가 3억 5000만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.85㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

3500만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

5계 · 2204-2409(구내:2409)

도로명주소

중대로25길

건물 · 대지권

건물

72.85㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오금동 48-17

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

대한이엔아이 주식회사

소유자

신재명

상세

법원 서류 · 매각기일 17-12-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 오금동 소재 "오금중학교" 남측 인근에 소재한 구분건물로서, 인근은 다세대ㆍ연립주택 및 근린생활시설 등이 밀집한 주상혼용지대로서 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량 접근가능하며, 남동측 인근에 지하철 3ㆍ5호선 "오금역" 및 남측 인근에 지선버스정류장 등이 소재하여 대중교통여건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건 철근콘크리트조 지상 5층건내 제3층 제301호로서 (사용승인일:2004.11.11)<br /><br /> - 외벽: 화강석 돌붙임 등,<br /> - 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 바닥: 장판지깔기 및 일부 타일붙임 등,<br /> - 창호: 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

건축물대장현황도상 주거용(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급ㆍ배수설비, 승강기, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 장방형의 토지로서, 주상용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북서측 및 남서측으로 노폭 약 5-6m 내외의 포장도로 각각 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제3종일반주거지역,도로(접합),가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에<br />관한 법률>,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)<군사기지 및 군사시설 보호법>,비행<br />안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,제한보호구역(전술항공:5km)<군사기지<br />및 군사시설 보호법>,과밀억제권역<수도권정비계획법>,공장설립승인지역(2016-11-28)<br /><수도법>,상대정화구역<학교보건법>,학교환경위생 정화구역<학교보건법> 등임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 소유자: 등기사항전부증명서상 "신재명"임.<br />2. 기 타: 이해관계인 폐문부재로 이용상황, 관리상태 및 임대관계 등은 확인불가<br /> 하였으며 추후 경매진행시 주의하기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로25길 18, 3층 301호 · 집합건물 · 연립주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

소유자

신○○

임차인

최○○(주민등록등재자)

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

대한이엔아이 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-12-11 · 서울특별시 송파구 중대로25길 18, 3층 301호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 공동주택 1층 85.54㎡ 2층 165.02㎡ 3층 165.02㎡ 4층 165.02㎡ 5층 142.99㎡ 옥탑1층 19.32㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.85㎡

주변

학군

• 145m · 오금중학교 · 중학교
• 181m · 오금고등학교 · 고등학교
• 619m · 세륜중학교 · 중학교
• 641m · 석촌중학교 · 중학교
• 705m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 763m · 방산고등학교 · 고등학교
• 764m · 방산중학교 · 중학교
• 775m · 신가초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 824m · 가락중학교 · 중학교
• 825m · 오주중학교 · 중학교
• 830m · 가주초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01
• 143m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
• 160m · 오금역.오금고교 · 87, 송파01
• 201m · 오금역.오금고교 · 87, 89, 송파01
• 259m · 오금역2번출구 · 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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