서울동부지법 2016타경53378-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 1차 매각기일 남음

1. 16-12-26 경매접수
2. 16-12-27 경매개시결정
3. 17-03-14 배당요구종기
4. 17-10-23 1차 매각기일 · 최저가 3억 5100만 (100%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

72.85㎡ (22.0평)

제시외면적

없음

보증금

3510만 (최저가의 10%)

청구금액

4800만

담당계

6계 · 2204-2410(구내:2410)

도로명주소

중대로25길

건물 · 대지권

건물

72.85㎡ (22.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오금동 48-17

상세

법원 서류 · 매각기일 17-10-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 서울특별시 송파구 소재 "오금역"(지하철 3, 5호선) 북측 인근에 위치하며,<br /> 주위는 주상용건물, 다세대주택, 아파트단지, 학교 등이 혼재된 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본 건물까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 전철역이 소재하여 일반<br /> 교통사정은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트 평스라브지붕 5층 건물 내 제4층 제401호로서<br /> (사용승인일자 : 2004년 11월 11일)<br /> 외벽 : 석재 붙임 및 치장벽돌 마감 등<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br /> 창호 : 샤시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(별첨 내부구조도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 엘리베이터설비 등 되어 있음. <br /> <br /> <br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부근지대 및 인접도로와 등고 평탄한 사각형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남서측으로 노폭 약 12미터, 북서측으로 노폭 약 6미터 포장도로와 2면이 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도로(접함). <br /> <br /> 가축사육제한구역, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m), 비행안전제2구역(전술),<br /> 제한보호구역(전술항공:5Km), 과밀억제권역, 공장설립승인지역(2016-11-28), 상대<br /> 정화구역, 학교환경위생 정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br /> 2) 본건의 내부구조 및 이용상황 등은 거주인 부재로 집합건축물대장의 건축물현황<br /> 도를 기준하여 외부관찰을 통해 개략적으로 작성하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 서울특별시 송파구 중대로25길 18, 4층 401호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

1층 전면에 `MEMBERS HOUSE`라고 표기되어 있음

부동산표시목록

가처분권자

신용보증기금

소유자

신○○

임차인

박○○

임차인

박○○(주민등록등재자)

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행)

채권자

중소기업은행

채무자

대한이엔아이 주식회사

임차인현황

매각공고

• 17-10-23 · 서울특별시 송파구 중대로25길 18, 4층 401호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트,평스라브지붕 5층 공동주택 1층 85.54㎡ 2층 165.02㎡ 3층 165.02㎡ 4층 165.02㎡ 5층 142.99㎡ 옥탑1층 19.32㎡(연면적제외) 옥탑2층 19.32㎡(연면적제외) 철근콘크리트조 72.85㎡

당사자

채권자

에프아이1703유동화전문 유한회사(변경전:중소기업은행) 외 1

채무자

대한이엔아이 주식회사

소유자

신재명

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 145m · 오금중학교 · 중학교
• 181m · 오금고등학교 · 고등학교
• 619m · 세륜중학교 · 중학교
• 641m · 석촌중학교 · 중학교
• 705m · 서울오금초등학교 · 초등학교
• 763m · 방산고등학교 · 고등학교
• 764m · 방산중학교 · 중학교
• 775m · 신가초등학교 · 초등학교
• 792m · 서울가동초등학교 · 초등학교
• 824m · 가락중학교 · 중학교
• 825m · 오주중학교 · 중학교
• 830m · 가주초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 오금역.오금동현대아파트 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, 8331, N73, 송파01
• 143m · 송파경찰서.오금역 · 2311, 3313, 3314, 3315, 3318, 3417, N73, 송파01
• 160m · 오금역.오금고교 · 87, 송파01
• 201m · 오금역.오금고교 · 87, 89, 송파01
• 259m · 오금역2번출구 · 3414

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

서울특별시 송파구 중대로25길 18, 4층 401호

감정가

3억 5100만

최저가

3억 5100만 (100%)

건물면적

72.85㎡ (22.0평)

기일

17-10-23

등기부현황

등기 기재 없음